Am Waldschlößchen in 36037 Fulda

Straßenprofil

Am Waldschlößchen in Fulda

Die Straße Am Waldschlößchen liegt in Fulda im Bereich Nordend. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36037 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordend.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,9 km, A 66 7,9 km, A 5 29,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Waldschlößchen in Fulda im Bereich Nordend erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 486 m, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, Regionalbahn 668 m, Fernzug 668 m, Rufbus 83 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 2,9 km
  • E-Mobilität: 133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule486 mMarquardschule
  • Weiterführende Schule627 mRabanus-Maurus-Schule
  • Kita279 mKrabbelgruppe akadeMINIS Gebäude O
  • Bus83 mFulda Ahornweg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn668 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug668 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall995 mHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,8 km48.929 Kfz/Tag
  • A 72,9 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 667,9 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium627 mRabanus-Maurus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmMarianum Fulda · Realschule
  • Berufliche Schule586 mRichard-Müller-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,1 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 486 m, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, Regionalbahn 668 m, Fernzug 668 m, Rufbus 83 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 485 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 48.929 Kfz/Tag
  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WaldschlößchenFulda
Grundschule486 m

Marquardschule

Kita279 m

Krabbelgruppe akadeMINIS Gebäude O

Bus/Rufbus83 m

Fulda Ahornweg, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, Regionalbahn 668 m, Fernzug 668 m, Rufbus 83 m

Klinik / Notfall995 m

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,8 km

48.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 485 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 707 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLeipziger Straße 126 a 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 485 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36037 Fulda, Goerdelerstr. 28Goerdelerstr. 28 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 623 mQuelle
  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 733 mQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlPetersberger Str. 190 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 707 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 869 mQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 886 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 280 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 126 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 220 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • tegut… teoMagdeburger Straße 24 36037 Fulda
    Kiosk / Convenience · 280 mOSM
  • Pappert
    Bäckerei · 540 mOSM
  • Fleischerei Ulrich Knittel GmbHLeipziger Straße 17 36037 Fulda
    Metzgerei · 737 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktBoyneburgstraße 4 36039 Fulda
    Getränkemarkt · 767 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kantine im LandratsamtWörthstraße 15 36037 Fulda
    Restaurant · 126 mOSM
  • Captain KebapLeipziger Straße 117 36037 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 334 mOSM
  • BodegaEsperantoplatz 1 36037 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 401 mOSM
  • Café Bäckerei Storch im DB ZentrumEsperantostraße 3 36037 Fulda
    Café · 406 mOSM
  • Stadt CafeLindenstraße 10 36037 Fulda
    Eisdiele · 968 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Galgengraben
    Spielplatz · 260 mOSM
  • Stadtbad Esperanto
    Sportzentrum · 308 mOSM
  • Park
    Park · 536 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 853 mOSM
  • Alter Dompfarrlicher Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Esperantoplatz
    Fahrradverleih · 438 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 772 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 675 mOSM
  • Feuerwehr Stützpunkt Fulda NordDaimler-Benz-Straße 3 36039 Fulda
    Feuerwehr · 764 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 220 mOSM
  • Kolping Recycling GmbH
    Recyclingcontainer · 390 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 49 m; gemischte Baufläche 320 €/m² in 109 m; Nutzungsart GB 50 €/m² in 172 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7/17936 m²Am Waldschlößchen 41 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/19203 m²Am Waldschlößchen 49 · 82,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/123621 m²Am Waldschlößchen 50 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/16344 m²Am Waldschlößchen 52 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/16342 m²Am Waldschlößchen 54 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/48204 m²Am Waldschlößchen 56 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/121188 m²Am Waldschlößchen 58 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/120251 m²Am Waldschlößchen 60 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/119249 m²Am Waldschlößchen 62 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/40356 m²Am Waldschlößchen 63 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/118366 m²Am Waldschlößchen 64 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/16258 m²Am Waldschlößchen 65 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/117376 m²Am Waldschlößchen 66 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/116354 m²Am Waldschlößchen 68 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/19185 m²Am Waldschlößchen 69 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/115354 m²Am Waldschlößchen 70 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/114353 m²Am Waldschlößchen 72 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/29185 m²Am Waldschlößchen 73 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/113349 m²Am Waldschlößchen 74 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/112355 m²Am Waldschlößchen 76 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/111358 m²Am Waldschlößchen 78 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/110378 m²Am Waldschlößchen 80 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/109382 m²Am Waldschlößchen 82 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/108296 m²Am Waldschlößchen 84 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11861 m²Am Waldschlößchen 85 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/12724 m²Am Waldschlößchen 87 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1021.041 m²Am Waldschlößchen 94 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/101704 m²Am Waldschlößchen 96 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/100448 m²Am Waldschlößchen 98 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/99868 m²Am Waldschlößchen 100 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/14805 m²Am Waldschlößchen 102 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/40866 m²Am Waldschlößchen 104 · 19,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Waldschlößchen in Fulda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Waldschlößchen
NameAm Waldschlößchen
Postleitzahl36037
OrtFulda
OrtsteilNordend
Breitengrad50.560425
Längengrad9.687517
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR