An der Holländer Mühle / An der Höllander Mühle in 16775 Gransee

Straßenprofil

An der Höllander Mühle in Gransee

Die Straße An der Höllander Mühle liegt in Gransee im Bereich Gransee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16775 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gransee.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03306, 033080, 033084, 033085

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 29,6 km, A 10 32,5 km, A 111 32,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Höllander Mühle in Gransee im Bereich Gransee erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 446 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 47,5 km, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 39,5 Min., Schwimmbad 18,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.024 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.741 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin 29,6 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 2.626 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,3 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStadtschule Gransee
  • Weiterführende Schule1,0 kmWerner-von-Siemens-Schule Gransee
  • Kita290 mBärenwald
  • Bus446 mGransee, Gymnasium, ca. 198 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,8 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmGransee, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,9 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße16,0 km2.626 Kfz/Tag
  • A 2429,6 kmA 24 / AS Neuruppin
  • A 1032,5 kmA 10 / AS Oberkrämer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,8 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,2 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,0 kmWerner-von-Siemens-Schule Gransee · Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufliche Schule für Sport und Soziales Lindow der ESAB gGmbH, BFS anerk. Berufsabschluss Sportassistent FS Sozialw.-FR Sozialpäd. anerkannt · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule24,0 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiotopverbund Welsengraben, Gehron-See · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGramzow-Seen, Polzowtal · 9,5 % FFH, Obere Havelniederung · 30,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFürstenberger Wald- und Seengebiet, Ruppiner Wald- und Seengebiet · 36,5 % Flächenanteil
NaturparkStechlin-Ruppiner Land, Uckermärkische Seen · 36,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fürstenberger Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gehron-See (Naturschutzgebiet, 4,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gramzow-Seen; Polzowtal; Seilershofer Buchheide; Stolpseewiesen-Siggelhavel; Wolfsluch; Zehdenicker - Mildenberger Tonstiche | Landschaftsschutzgebiet: Fürstenberger Wald- und Seengebiet; Ruppiner Wald- und Seengebiet | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 446 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 47,5 km, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 793 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 2.626 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 35,6 Min.
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 6,9 Min., Notfall 39,5 Min., Schwimmbad 18,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Neuruppin 29,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der Höllander MühleGransee
Grundschule1,1 km

Stadtschule Gransee

Kita290 m

Bärenwald

Bus446 m

Gransee, Gymnasium, ca. 198 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 446 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 47,5 km

Klinik / Notfall25,9 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 12216,0 km

2.626 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 793 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZu den Binnenhufen 1 16775 Gransee
    Lebensmittel-Discounter · 793 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 16775 Gransee, Oranienburger Str. 64 bOranienburger Str. 64 b 16775 Gransee
    Lebensmittel-Discounter · 894 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KubschZu den Binnenhufen 2 16775 Gransee
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GranseeTempliner Str. 14A 16775 Gransee
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 912 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 879 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 938 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei Jahnke
    Bäckerei · 912 mOSM
  • Fleischerei
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkewelt Sohny
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Campingplatzkiosk
    Kiosk / Convenience · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hakika Bistro
    Imbiss / Fast Food · 879 mOSM
  • Ristorante - Pizzeria - EiscaféRuppiner Straße 58 16775 Gransee
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Café Miran
    Café · 1,1 kmOSM
  • Dorfkrug MesebergMeseberger Dorfstraße 14 16775 Gransee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 94 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Gransee
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sport und Bildungszentrum Lindow
    Sportzentrum · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 251 mOSM
  • FF GranseeMeseberger Weg 42 16775 Gransee
    Feuerwehr · 476 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWU Oberhavel
    Glascontainer · 938 mOSM
  • AWU Betriebshof Gransee
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Klärwerk Schönermark
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 55 €/m² in 35 m; Industriegebiet 26 €/m² in 827 m; private Grünfläche 3 €/m² in 887 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.024 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gransee Am Südhang, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 61/57508 m²An der Holländer Mühle 1 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/58291 m²An der Holländer Mühle 1 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118713 m²An der Holländer Mühle 2 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/61422 m²An der Holländer Mühle 3 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/62291 m²An der Holländer Mühle 3 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/63291 m²An der Holländer Mühle 8 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/64422 m²An der Holländer Mühle 8 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/65422 m²An der Holländer Mühle 9 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/66290 m²An der Holländer Mühle 9 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94718 m²An der Holländer Mühle 11 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/80883 m²An der Holländer Mühle 15 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/81713 m²An der Holländer Mühle 16 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/82605 m²An der Holländer Mühle 17 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/83605 m²An der Holländer Mühle 18 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/84483 m²An der Holländer Mühle 19 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/85495 m²An der Holländer Mühle 20 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/86604 m²An der Holländer Mühle 21 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/35158 m²An der Holländer Mühle 21 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/87539 m²An der Holländer Mühle 21 A · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/31352 m²An der Holländer Mühle 22 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/30339 m²An der Holländer Mühle 23 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4111.249 m²An der Holländer Mühle 24 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229629 m²An der Holländer Mühle 25 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228631 m²An der Holländer Mühle 26 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221820 m²An der Holländer Mühle 27 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4091.000 m²An der Holländer Mühle 28 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4161.117 m²An der Holländer Mühle 29 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414800 m²An der Holländer Mühle 30 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418919 m²An der Holländer Mühle 31 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4121.014 m²An der Holländer Mühle 32 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4221.015 m²An der Holländer Mühle 33 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87475 m²An der Holländer Mühle 46 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88455 m²An der Holländer Mühle 47 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89455 m²An der Holländer Mühle 48 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90455 m²An der Holländer Mühle 49 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91475 m²An der Holländer Mühle 50 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4211.013 m²An der Holländer Mühle 51 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4201.013 m²An der Holländer Mühle 52 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419934 m²An der Holländer Mühle 53 · 13,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16775

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Höllander Mühle in Gransee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Höllander Mühle
NameAn der Holländer Mühle
Postleitzahl16775
OrtGransee
OrtsteilGransee
Breitengrad52.997688
Längengrad13.151094
Vorwahl03306, 033080, 033084, 033085
TelefonnetzGransee, Marienthal Kr Oberhavel, Gutengermendorf, Seilershof
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeGransee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR