Bochumer Str. / Bochumer Straße in 45879 Gelsenkirchen

Straßenprofil

Bochumer Straße in Gelsenkirchen

Die Straße Bochumer Straße liegt in Gelsenkirchen im Bereich Neustadt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 45879, 45886 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustadt, Ückendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 3,1 km, A 40 3,5 km, A 448 5,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bochumer Straße in Gelsenkirchen im Bereich Neustadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 200 m, weiterführend 837 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 25 m, S-Bahn 257 m, Regionalbahn 257 m, Tram 205 m, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.800 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.234
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Gelsenkirchen-Zentrum 3,1 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule200 mWiehagenschule Grundschule an der Josefstraße Städt. Gem. Grundschule der Primarstufe
  • Weiterführende Schule837 mGertrud-Bäumer-Realschule
  • Kita170 mKath. Kindertageseinrichtung Liebfrauen
  • Bus25 mGelsenkirchen Neustadtplatz, ca. 264 Abfahrten werktags
  • S-Bahn257 mGelsenkirchen Hbf, ca. 2.040 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn257 mGelsenkirchen Hbf, ca. 2.040 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall757 mMarienhospital Gelsenkirchen GmbH
  • Fernstraße5,4 km77.683 Kfz/Tag
  • A 423,1 kmA 42 / AS Gelsenkirchen-Zentrum
  • A 403,5 kmA 40 / AS Gelsenkirchen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStädt. Ricarda-Huch-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGesamtschule an der Europastraße Städt. Ganztagsschule der Sek. I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule837 mGertrud-Bäumer-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufskolleg Königstraße der Stadt Gelsenkirchen · Berufskolleg
  • Förderschule297 mMalteserschule, Städtische Förderschule Förderschwerpunkte Lernen, Emotionale u. soziale Entwicklung,Primarst. u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almagelaende, NSG Am Hasseler Muehlenbach · 3,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Bauer Becks · 21,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 56,8 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.097 ha, Gewerbe 1.589 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental (Landschaftsschutzgebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Knabenbach, Lauselacke (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Bauer Becks; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental; LSG-Bertlich; LSG-Breiker Hoefe; LSG-Bulmker Park / Burgers Park

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 200 m, weiterführend 837 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 25 m, S-Bahn 257 m, Regionalbahn 257 m, Tram 205 m, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 339 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 23,7 %, Kinderarmut 36,7 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe46/1009,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bochumer StraßeGelsenkirchen
Grundschule200 m

Wiehagenschule Grundschule an der Josefstraße Städt. Gem. Grundschule der Primarstufe

Kita170 m

Kath. Kindertageseinrichtung Liebfrauen

Bus25 m

Gelsenkirchen Neustadtplatz, ca. 264 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 25 m, S-Bahn 257 m, Regionalbahn 257 m, Tram 205 m

Klinik / Notfall757 m

Marienhospital Gelsenkirchen GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 425,4 km

77.683 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 339 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 426 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlBokermühlstr. 9 45879 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 339 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45886 Gelsenkirchen, Dessauerstr. 27Dessauerstr. 27 45886 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 369 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofsvorplatz 4 45879 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 411 m
  • ALDI NordALDI NordDessauerstraße 61 45886 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 585 m
  • KauflandKaufland Bochum-WattenscheidAlter Markt 1 44866 Bochum
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AbazaHuestraße 107 45309 Essen
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGungstraße 1 46240 Bottrop-Boy
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGelsenkirchen, 45879, Bahnhofsvorplatz 6Bahnhofsvorplatz 6 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 426 mQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 621 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 23 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 818 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gelsenkirchen-ÜckendorfAm Dördelmannshof 7 45886 Gelsenkirchen
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 35 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 23 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkhalle 04
    Kiosk / Convenience · 35 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 38 mOSM
  • lecker, lecker, süß
    Bäckerei · 237 mOSM
  • trinkgutÜckendorfer Straße 60 45886 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 805 mOSM
  • Bio körbchen
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ital Eiscafe
    Eisdiele · 23 mOSM
  • Bistro Cafe
    Café · 37 mOSM
  • Pizzalok
    Restaurant · 61 mOSM
  • KapadokyaBochumer Straße 3
    Imbiss / Fast Food · 143 mOSM
  • RosiWeberstraße 18 45879 Gelsenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 475 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 87 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 193 mOSM
  • Neustadtpark
    Park · 204 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 428 mOSM
  • Kath. Altstadtfriedhof Kirchstraße
    Friedhof · 730 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 770 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Gelsenkirchen Hauptbahnhof Südausgang
    Fahrradverleih · 181 mOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache GelsenkirchenWildenbruchplatz 2 45888 Gelsenkirchen
    Polizei · 758 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Altstadt
    Feuerwehr · 760 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GELSENDIENSTE Wertstoffhof SüdWickingstraße 25b 45886 Gelsenkirchen
    Glascontainer · 308 mOSM
  • Gelsendienste
    Recyclingcontainer · 519 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 195 €/m² in 0 m; Kerngebiet 225 €/m² in 12 m; Sondergebiet 90 €/m² in 125 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis228,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 116: 2, Nr. 139: 2, Nr. 145: 2, Nr. 152: 2 …

Flurstück 7551.247 m²Bochumer Straße 1 · 83,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 957217 m²Bochumer Straße 2 · 96,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 971460 m²Bochumer Straße 3 · 98,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 805723 m²Bochumer Straße 4 · 77,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 973759 m²Bochumer Straße 5 · 93,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 858471 m²Bochumer Straße 18 · 86,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 802352 m²Bochumer Straße 20 · 56,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 803353 m²Bochumer Straße 22 · 88,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 874247 m²Bochumer Straße 24 · 75,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 469435 m²Bochumer Straße 30 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474154 m²Bochumer Straße 38 · 83,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475558 m²Bochumer Straße 40 · 60,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4801.365 m²Bochumer Straße 42 · 42,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11936.574 m²Bochumer Straße 79 · 41,3 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 4192.196 m²Bochumer Straße 86 · 38,5 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Wissenschaftspark GelsenkirchenFlurstück 383272 m²Bochumer Straße 100 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45545 m²Bochumer Straße 102 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55745 m²Bochumer Straße 104 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56719 m²Bochumer Straße 106 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57711 m²Bochumer Straße 108 · 33,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 522254 m²Bochumer Straße 109 · 81,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58707 m²Bochumer Straße 110 · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60694 m²Bochumer Straße 114 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61685 m²Bochumer Straße 116 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30325 m²Bochumer Straße 116 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 304657 m²Bochumer Straße 118 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514315 m²Bochumer Straße 125 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100701 m²Bochumer Straße 130 · 84,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 101420 m²Bochumer Straße 132 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507237 m²Bochumer Straße 133 · 69,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102608 m²Bochumer Straße 134 · 86,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506269 m²Bochumer Straße 135 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505195 m²Bochumer Straße 137 · 75,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501368 m²Bochumer Straße 139 · 74,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5260 m²Bochumer Straße 139 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 106351 m²Bochumer Straße 144 · 67,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241 m²Bochumer Straße 145 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3412 m²Bochumer Straße 145 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164211 m²Bochumer Straße 146 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3651.372 m²Bochumer Straße 148 · 62,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167459 m²Bochumer Straße 150 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1691.115 m²Bochumer Straße 152 · 56,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1701.541 m²Bochumer Straße 152 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4407 m²Bochumer Straße 155 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 1881.064 m²Bochumer Straße 155 · 54,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 1721.699 m²Bochumer Straße 156 · 50,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 45419 m²Bochumer Straße 157 · 81,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46239 m²Bochumer Straße 159 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47352 m²Bochumer Straße 161 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175501 m²Bochumer Straße 162 · 81,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48330 m²Bochumer Straße 163 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177407 m²Bochumer Straße 164 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49325 m²Bochumer Straße 165 · 70,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178324 m²Bochumer Straße 166 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303806 m²Bochumer Straße 167 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179612 m²Bochumer Straße 168 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27326 m²Bochumer Straße 172 · 79,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71792 m²Bochumer Straße 173 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72182 m²Bochumer Straße 173 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36178 m²Bochumer Straße 174 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5081.081 m²Bochumer Straße 174 · 60,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 323441 m²Bochumer Straße 175 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510249 m²Bochumer Straße 176 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3221.523 m²Bochumer Straße 177 · 77,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 345167 m²Bochumer Straße 177 · 57,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 437502 m²Bochumer Straße 177 · 29,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 347 m²Bochumer Straße 178 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3551 m²Bochumer Straße 178 · 91,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348169 m²Bochumer Straße 178 · 40,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350618 m²Bochumer Straße 178 · 39,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352451 m²Bochumer Straße 180 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353397 m²Bochumer Straße 182 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354386 m²Bochumer Straße 184 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355378 m²Bochumer Straße 186 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356851 m²Bochumer Straße 188 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28829 m²Bochumer Straße 190 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 289500 m²Bochumer Straße 190 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 4721.164 m²Bochumer Straße 205 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683.036 m²Bochumer Straße 207 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672.021 m²Bochumer Straße 209 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394657 m²Bochumer Straße 217 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7482 m²Bochumer Straße 223 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57489 m²Bochumer Straße 224 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551.051 m²Bochumer Straße 226 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56130 m²Bochumer Straße 226 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6940 m²Bochumer Straße 228 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5680 m²Bochumer Straße 230 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519402 m²Bochumer Straße 232 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53926 m²Bochumer Straße 232 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179485 m²Bochumer Straße 234 · 48,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23234 m²Bochumer Straße 235 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183553 m²Bochumer Straße 235 · 78,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180446 m²Bochumer Straße 236 · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1815 m²Bochumer Straße 236 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514291 m²Bochumer Straße 238 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513158 m²Bochumer Straße 238 a · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25452 m²Bochumer Straße 239 · 31,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 151425 m²Bochumer Straße 240 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53440 m²Bochumer Straße 241 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51577 m²Bochumer Straße 247 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50607 m²Bochumer Straße 249 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49642 m²Bochumer Straße 251 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48696 m²Bochumer Straße 253 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47677 m²Bochumer Straße 255 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162724 m²Bochumer Straße 262 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43358 m²Bochumer Straße 271 · 70,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 106.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45879

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bochumer Straße
AbkürzungBochumer Str.
Postleitzahl45879
OrtGelsenkirchen
OrtsteilNeustadt
Breitengrad51.50301
Längengrad7.104281
Vorwahl0209
TelefonnetzGelsenkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
Kreisfreie StadtGelsenkirchen, Stadt
GemeindeGelsenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B675 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Bochumer Straße