Englandstr. / Englandstraße in 48480 Spelle

Straßenprofil

Englandstraße in Spelle

Die Straße Englandstraße liegt in Spelle im Bereich Spelle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48480 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spelle.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl05458, 05906, 05977

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 5,7 km, A 31 13,9 km, A 1 30,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Englandstraße in Spelle im Bereich Spelle erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 741 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 479 m, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 9,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.835 EUR/Ew., Steuerkraft 1.807 EUR/Ew., Einzelhandel 7.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Rheine-Nord 5,7 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 6.894 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule St.Vitus
  • Weiterführende Schule741 mOberschule Spelle
  • Kita932 mKindergarten St. Johannes
  • Bus479 mSpelle, Englandstraße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmSalzbergen, Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,7 kmRheine, Bahnhof, ca. 312 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmMathias-Spital
  • Fernstraße2,5 km6.894 Kfz/Tag
  • A 305,7 kmA 30 / AS Rheine-Nord
  • A 3113,9 kmA 31 / AS Emsbüren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmStädt. Gymnasium Dionysianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmEuregio Schule Gesamtschule der Stadt Rheine - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule741 mOberschule Spelle · Oberschule
  • Berufliche Schule8,4 kmJosef-Pieper-Schule Bischöfliches Berufskolleg Rheine Fachschule f. Sozial- u.Gesundheitswesen · Berufskolleg
  • Förderschule9,3 kmPeter-Pan-Schule, Förderschule d.Kreises Steinfurt im Primarbereich Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Trogbahn-Wienhake, Speller Dose · 1,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzEmstal · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 228 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Speller Dose (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Speller Dose (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Emstal | Naturschutzgebiet: NSG Trogbahn-Wienhake; Speller Dose

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 479 m, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 9,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 918 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10012,1 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 6.894 Kfz/Tag
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 28.835 EUR/Ew., Steuerkraft 1.807 EUR/Ew., Einzelhandel 7.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+154 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -20
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EnglandstraßeSpelle
Grundschule1,8 km

Grundschule St.Vitus

Kita932 m

Kindergarten St. Johannes

Bus479 m

Spelle, Englandstraße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 479 m, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 9,8 km

Klinik / Notfall10,7 km

Mathias-Spital

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 702,5 km

6.894 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 918 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 954 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRingstr. 37 48480 Spelle
    Lebensmittel-Discounter · 918 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48480 Spelle, Ringstr. 2Ringstr. 2 48480 Spelle
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBernard-Krone-Straße 5 48480 Spelle
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA DohleHauptstraße 9 48477 Hörstel-Dreierwalde
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny RheineOsnabruecker Str. 84 48429 Rheine
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSpelle, 48480, Hauptstr. 39Hauptstr. 39 48480 Spelle
    Drogerie · 954 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 627 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 654 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 580 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Herbers
    Bäckerei · 627 mOSM
  • Getränke HoffmannRingstraße 48 48480 Spelle
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Rathsmann
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Auge
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Spelle Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 654 mOSM
  • Zum Kegelkotten
    Restaurant · 683 mOSM
  • Zum KegelkottenVenhauser Straße 28 48480 Spelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 706 mOSM
  • Café am PlatzMarkelo-Platz 7 48480 Spelle
    Café · 849 mOSM
  • BolteBahnhofstraße 23 48499 Salzbergen
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 258 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 451 mOSM
  • Große Sporthalle
    Sportzentrum · 644 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 645 mOSM
  • Florian-Park
    Park · 702 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 929 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr VenhausSchulstraße 16 48480 Spelle
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 580 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 950 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 86 €/m² in 14 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.835 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Spelle, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 28: 3

Flurstück 281/75.513 m²Englandstraße 2 · 9,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 281/6686 m²Englandstraße 2A · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/3659 m²Englandstraße 3 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/4823 m²Englandstraße 4 · 22,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 307/51.422 m²Englandstraße 5 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/41.423 m²Englandstraße 7 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/142 m²Englandstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/41.675 m²Englandstraße 12 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/211.880 m²Englandstraße 14 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 279/352 m²Englandstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 189/21.079 m²Englandstraße 16 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/11.008 m²Englandstraße 16A · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/31.050 m²Englandstraße 17 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/1800 m²Englandstraße 18 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/2991 m²Englandstraße 20 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861.673 m²Englandstraße 22 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/11.112 m²Englandstraße 22A · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/91.200 m²Englandstraße 23 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/233.084 m²Englandstraße 24 · 2,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 181/11.050 m²Englandstraße 24A · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/81.200 m²Englandstraße 25 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18016.779 m²Englandstraße 26 · 3,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 297/71.200 m²Englandstraße 27 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/26.958 m²Englandstraße 28 · 49,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 96/31.408 m²Englandstraße 28 · 57,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 96/432.343 m²Englandstraße 28 · 12,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 297/61.100 m²Englandstraße 29 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949.595 m²Englandstraße 30 · 10,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 933.000 m²Englandstraße 32 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9226.479 m²Englandstraße 34 · 2,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2944.896 m²Englandstraße 43 · 24,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2931.239 m²Englandstraße 45 · 17,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48480

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Englandstraße in Spelle

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert27 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Englandstraße
AbkürzungEnglandstr.
Postleitzahl48480
OrtSpelle
OrtsteilSpelle
Breitengrad52.370796
Längengrad7.45988
Vorwahl05458, 05906, 05977
TelefonnetzHopsten, Lünne, Spelle
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeSpelle

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.807 EUR/Ew.BBSR INKAR