Gelldorfer Weg in 31683 Obernkirchen

Straßenprofil

Gelldorfer Weg in Obernkirchen

Die Straße Gelldorfer Weg liegt in Obernkirchen im Bereich Gelldorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 31683, 31683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gelldorf, Obernkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,5 km, A 30 21,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gelldorfer Weg in Obernkirchen im Bereich Gelldorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 442 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 13,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.838 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.629 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 6,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Obernkirchen
  • Weiterführende Schule1,3 kmIGS Obernkirchen
  • Kita1,5 kmKindergarten
  • Bus442 mObernkirchen Schäferstraße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße6,8 km80.631 Kfz/Tag
  • A 26,5 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3021,3 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmWilhelm-Busch-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmIGS Obernkirchen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule5,9 kmSchulen Dr. Kurt Blindow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Steinbruch Liekwegen, Teufelsbad · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTeufelsbad · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Bückeberge · 54,1 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 76,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsbad (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teufelsbad | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Bückeberge | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen; Teufelsbad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 539 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 442 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 13,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +21
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.838 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.629 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gelldorfer WegObernkirchen
Grundschule1,8 km

Grundschule Obernkirchen

Kita1,5 km

Kindergarten

Bus442 m

Obernkirchen Schäferstraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 442 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 13,4 km

Klinik / Notfall16,5 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,8 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 539 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 680 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center KochSülbecker Weg 46 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel · 539 m
  • ALDI NordALDI NordNeumarktstraße 47 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 588 m
  • LidlLidlVehlener Str. 13 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannObernkirchen, 31683, Neumarktstr. 46Neumarktstr. 46 31683 Obernkirchen
    Drogerie · 680 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BückeburgHannoversche Straße 14 31675 Bückeburg
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 544 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 483 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 366 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 608 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ecenter Fleisch&WurstbedienabteilungSülbecker Weg 46 31683 Obernkirchen
    Metzgerei · 544 mOSM
  • Schäfers
    Bäckerei · 547 mOSM
  • Italienische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 892 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 911 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rhodos im LindenhofSülbecker Weg 33 31683 Obernkirchen
    Restaurant · 483 mOSM
  • Dönerhaus ObernkirchenNeumarktstraße 3 31683 Obernkirchen
    Imbiss / Fast Food · 866 mOSM
  • Da RosaFriedrich-Ebert-Straße 7 31683 Obernkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 888 mOSM
  • Café Da CapoRathenaustraße 4 31683 Obernkirchen
    Café · 909 mOSM
  • Eiscafé Alte PostBückeburger Straße 7a 31707 Bad Eilsen
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 366 mOSM
  • Spielplatz Melkerweg
    Spielplatz · 437 mOSM
  • Obernkirchen Raptors
    Sportzentrum · 739 mOSM
  • Park
    Park · 970 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Obernkirchen
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GelldorfSchulstraße 10 31683 Obernkirchen
    Feuerwehr · 652 mOSM
  • Polizei ObernkirchenLange Straße 1 31683 Obernkirchen
    Polizei · 892 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 608 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 932 mOSM
  • Kläranlage Obernkirchen
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.838 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gelldorf Außenb., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 14/61.150 m²Gelldorfer Weg 1 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/3970 m²Gelldorfer Weg 2 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/21.109 m²Gelldorfer Weg 2A · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11.154 m²Gelldorfer Weg 3 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/51.104 m²Gelldorfer Weg 4 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/13767 m²Gelldorfer Weg 4A · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11.119 m²Gelldorfer Weg 5 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/11680 m²Gelldorfer Weg 6 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/71.048 m²Gelldorfer Weg 6A · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/5979 m²Gelldorfer Weg 7 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/91.222 m²Gelldorfer Weg 8 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/71.030 m²Gelldorfer Weg 9 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/81.076 m²Gelldorfer Weg 10 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/5718 m²Gelldorfer Weg 12 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/1813 m²Gelldorfer Weg 14 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/4142 m²Gelldorfer Weg 14 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/29651 m²Gelldorfer Weg 16 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/14.212 m²Gelldorfer Weg 30 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/33.984 m²Gelldorfer Weg 38 · 18,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 19/7900 m²Gelldorfer Weg 38A · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/81.500 m²Gelldorfer Weg 38B · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/22.294 m²Gelldorfer Weg 40A · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/73.367 m²Gelldorfer Weg 42 · 35,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16/57.281 m²Gelldorfer Weg 44 · 26,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16/4759 m²Gelldorfer Weg 44A · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/810.702 m²Gelldorfer Weg 46 · 57,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 22/71.000 m²Gelldorfer Weg 55 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.969 m²Gelldorfer Weg 57 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.890 m²Gelldorfer Weg 59 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.537 m²Gelldorfer Weg 61 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.492 m²Gelldorfer Weg 63 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/11.375 m²Gelldorfer Weg 65 · 10,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gelldorfer Weg in Obernkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gelldorfer Weg
NameGelldorfer Weg
Postleitzahl31683
OrtObernkirchen
OrtsteilGelldorf
Breitengrad52.279072
Längengrad9.129726
Vorwahl05724
TelefonnetzObernkirchen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeObernkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Gelldorfer Weg