Gürzenicher Str. / Gürzenicher Straße in 52355 Düren

Straßenprofil

Gürzenicher Straße in Düren

Die Straße Gürzenicher Straße liegt in Düren im Bereich Düren. Sie ist den Postleitzahlgebieten 52355, 52355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Düren, Gürzenich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert335 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,1 km, A 44 16,6 km, A 61 19,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gürzenicher Straße in Düren im Bereich Düren erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 802 m, weiterführend 802 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 362 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 26,7 km, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.571 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 5,1 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule802 mSeminar für das Lehramt an Grundschulen Düren
  • Weiterführende Schule802 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren
  • Kita143 mSonnenweg, -integrative Gruppe-
  • Bus362 mDüren, Rölsdorf Breuershäuschen,Rölsdorf, ca. 184 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmDüren, Annakirmesplatz (Bus),Düren (Rheinl), ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmKrankenhaus Düren gGmbH
  • Fernstraße5,6 km11.267 Kfz/Tag
  • A 45,1 kmA 4 / AS Düren
  • A 4416,6 kmA 44 / AS Jülich-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium802 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule802 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule2,1 kmStädt. Gemeinschaftshauptschule Burgauer Allee - Schule der Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufskolleg für Technik des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmLVR-Förderschule Düren Louis-Braille-Schule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Beythal, NSG Burgauer Wald · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRur von Obermaubach bis Linnich · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,3 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.069 ha, Gewerbe 563 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet DN-LSG_VO_27112007 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Teilbereiche der Ruraue im Stadtgebiet Dueren (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau; LSG Meroder - Laufenburger Wald; LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 442 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 362 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 26,7 km, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 802 m, weiterführend 802 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1009,4 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gürzenicher StraßeDüren
Grundschule802 m

Seminar für das Lehramt an Grundschulen Düren

Kita143 m

Sonnenweg, -integrative Gruppe-

Bus362 m

Düren, Rölsdorf Breuershäuschen,Rölsdorf, ca. 184 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 362 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 26,7 km

Klinik / Notfall3,1 km

Krankenhaus Düren gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2645,6 km

11.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 442 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 561 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52355 Düren, Valencienner Str. 70Valencienner Str. 70 52355 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 442 mQuelle
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 515 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMonschauer Straße 77 52355 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 673 mQuelle
  • EDEKAEDEKA VogelValencienner Straße 150-152 52355 Düren
    Lebensmittel · 702 mQuelle
  • LidlLidlMonschauer Str. 10 52355 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 739 mQuelle
  • PENNYPenny Am EuropaplatzNideggener Str. 90 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Ellernbusch 31 52355 Düren
    Drogerie · 561 mQuelle
  • RossmannDüren, 52349, Wirtelstr. 22Wirtelstr. 22 52349 Düren
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DürenBahnstraße 7 52355 Düren
    Tierbedarf · 760 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 437 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 375 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 450 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 185 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gottfried Hofer & Sohn GmbHGürzenicher Straße 3 52355 Düren
    Bäckerei · 437 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 446 mOSM
  • Thomas LichMonschauer Straße 112 52355 Düren
    Metzgerei · 451 mOSM
  • Die Getränke Profis
    Getränkemarkt · 589 mOSM
  • AlRayan Markt
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Del Sole
    Restaurant · 375 mOSM
  • Lan-Diep
    Imbiss / Fast Food · 559 mOSM
  • Rialto
    Eisdiele · 698 mOSM
  • Tivoli- Schänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Cups & Cakes
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 450 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 503 mOSM
  • Volkspark
    Park · 562 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 737 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 783 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Düren-Finanzamt
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreispolizeibehörde DürenAachener Straße 28 52349 Düren
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • FeuerwehrAn St. Barbara 11 52355 Düren
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 185 mOSM
  • TorunTEX, DSB
    Recyclingcontainer · 392 mOSM
  • Kläranlage Hürtgenwald-Gey
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 335 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 300 €/m² in 1 m; Industriegebiet 65 €/m² in 179 m; Wohnbaufläche 155 €/m² in 202 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone335 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 8: 2, Nr. 23: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 364813 m²Gürzenicher Straße 1 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/190 m²Gürzenicher Straße 2 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307303 m²Gürzenicher Straße 2 a · 72,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 185/783 m²Gürzenicher Straße 3 · 93,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 188/50800 m²Gürzenicher Straße 3 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 526120 m²Gürzenicher Straße 4 · 44,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4532.477 m²Gürzenicher Straße 5 · 39,7 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 32788 m²Gürzenicher Straße 6 · 80,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269106 m²Gürzenicher Straße 8 · 61,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32679 m²Gürzenicher Straße 8 · 65,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509213 m²Gürzenicher Straße 9 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530248 m²Gürzenicher Straße 10 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396414 m²Gürzenicher Straße 11 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1233 m²Gürzenicher Straße 12 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397295 m²Gürzenicher Straße 13 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1365 m²Gürzenicher Straße 14 · 68,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398343 m²Gürzenicher Straße 15 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399316 m²Gürzenicher Straße 17 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259273 m²Gürzenicher Straße 18 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400321 m²Gürzenicher Straße 19 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393273 m²Gürzenicher Straße 20 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401303 m²Gürzenicher Straße 21 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/104 m²Gürzenicher Straße 23 · 43,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402348 m²Gürzenicher Straße 23 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403327 m²Gürzenicher Straße 25 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391478 m²Gürzenicher Straße 26 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404382 m²Gürzenicher Straße 27 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4052 m²Gürzenicher Straße 27 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390416 m²Gürzenicher Straße 28 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/82 m²Gürzenicher Straße 29 · 94,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406385 m²Gürzenicher Straße 29 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389426 m²Gürzenicher Straße 30 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407399 m²Gürzenicher Straße 31 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388436 m²Gürzenicher Straße 32 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408427 m²Gürzenicher Straße 33 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387446 m²Gürzenicher Straße 34 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317249 m²Gürzenicher Straße 35 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3862.044 m²Gürzenicher Straße 36 · 10,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 582290 m²Gürzenicher Straße 39 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/24245 m²Gürzenicher Straße 41 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510450 m²Gürzenicher Straße 42 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/24240 m²Gürzenicher Straße 43 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509502 m²Gürzenicher Straße 44 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514333 m²Gürzenicher Straße 45 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508502 m²Gürzenicher Straße 46 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515416 m²Gürzenicher Straße 47 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507494 m²Gürzenicher Straße 48 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516412 m²Gürzenicher Straße 49 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506976 m²Gürzenicher Straße 50 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517562 m²Gürzenicher Straße 51 · 46,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518560 m²Gürzenicher Straße 51 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875577 m²Gürzenicher Straße 51 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874450 m²Gürzenicher Straße 51 b · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873451 m²Gürzenicher Straße 51 c · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871250 m²Gürzenicher Straße 51 d · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872475 m²Gürzenicher Straße 51 d · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505472 m²Gürzenicher Straße 52 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 786572 m²Gürzenicher Straße 53 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1012452 m²Gürzenicher Straße 54 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378333 m²Gürzenicher Straße 55 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503673 m²Gürzenicher Straße 56 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861325 m²Gürzenicher Straße 57 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/32470 m²Gürzenicher Straße 58 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380324 m²Gürzenicher Straße 59 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4251 m²Gürzenicher Straße 59 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1467 m²Gürzenicher Straße 60 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949324 m²Gürzenicher Straße 61 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1003550 m²Gürzenicher Straße 62 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4281 m²Gürzenicher Straße 63 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433324 m²Gürzenicher Straße 63 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/34849 m²Gürzenicher Straße 64 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435548 m²Gürzenicher Straße 65 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001847 m²Gürzenicher Straße 66 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443799 m²Gürzenicher Straße 67 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394391 m²Gürzenicher Straße 67 a · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/36819 m²Gürzenicher Straße 68 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440392 m²Gürzenicher Straße 69 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439392 m²Gürzenicher Straße 69 a · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/36989 m²Gürzenicher Straße 70 · 22,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 438393 m²Gürzenicher Straße 71 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386504 m²Gürzenicher Straße 71 a · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3871 m²Gürzenicher Straße 71 a · 79,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 253/361.199 m²Gürzenicher Straße 74 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1009688 m²Gürzenicher Straße 75 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/361.231 m²Gürzenicher Straße 76 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3391.000 m²Gürzenicher Straße 77 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843492 m²Gürzenicher Straße 77 a · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844469 m²Gürzenicher Straße 77 a · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4621.046 m²Gürzenicher Straße 78 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 929708 m²Gürzenicher Straße 79 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797797 m²Gürzenicher Straße 81 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 956290 m²Gürzenicher Straße 81 a · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 957279 m²Gürzenicher Straße 81 b · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706433 m²Gürzenicher Straße 82 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925637 m²Gürzenicher Straße 83 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924458 m²Gürzenicher Straße 83 a · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 920547 m²Gürzenicher Straße 83 b · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/39889 m²Gürzenicher Straße 84 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7921.001 m²Gürzenicher Straße 86 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 980476 m²Gürzenicher Straße 88 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701434 m²Gürzenicher Straße 89 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 979468 m²Gürzenicher Straße 90 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688375 m²Gürzenicher Straße 91 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541558 m²Gürzenicher Straße 95 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977476 m²Gürzenicher Straße 96 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351417 m²Gürzenicher Straße 97 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787559 m²Gürzenicher Straße 98 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 789583 m²Gürzenicher Straße 100 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349355 m²Gürzenicher Straße 101 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784500 m²Gürzenicher Straße 102 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348575 m²Gürzenicher Straße 103 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 965376 m²Gürzenicher Straße 104 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766240 m²Gürzenicher Straße 105 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765210 m²Gürzenicher Straße 107 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9631.448 m²Gürzenicher Straße 110 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988462 m²Gürzenicher Straße 112 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 904419 m²Gürzenicher Straße 114 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 897215 m²Gürzenicher Straße 116 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449687 m²Gürzenicher Straße 130 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901425 m²Gürzenicher Straße 132 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456470 m²Gürzenicher Straße 134 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457378 m²Gürzenicher Straße 136 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460973 m²Gürzenicher Straße 138 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433486 m²Gürzenicher Straße 140 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438508 m²Gürzenicher Straße 142 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4611.292 m²Gürzenicher Straße 144 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4641.195 m²Gürzenicher Straße 146 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120173 m²Gürzenicher Straße 148 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11191.034 m²Gürzenicher Straße 148 a · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4682.196 m²Gürzenicher Straße 150 · 7,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 469792 m²Gürzenicher Straße 152 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332311 m²Gürzenicher Straße 154 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333317 m²Gürzenicher Straße 156 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334339 m²Gürzenicher Straße 158 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473490 m²Gürzenicher Straße 160 · 41,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

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Immobilien in der Lage

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  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert335 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

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Straßendaten zur Gürzenicher Straße
AbkürzungGürzenicher Str.
Postleitzahl52355
OrtDüren
OrtsteilDüren
Breitengrad50.793594
Längengrad6.461393
Vorwahl02421
TelefonnetzDüren
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeDüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B673 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Gürzenicher Straße