Johannes-Hansen-Str. / Johannes-Hansen-Straße in 41063 Mönchengladbach

Straßenprofil

Johannes-Hansen-Straße in Mönchengladbach

Die Straße Johannes-Hansen-Straße liegt in Mönchengladbach im Bereich Eicken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41063 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eicken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 2,1 km, A 44 3,5 km, A 61 4,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johannes-Hansen-Straße in Mönchengladbach im Bereich Eicken erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 343 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,6 km, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Mönchengladbach-Nord 2,1 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule343 mStädt. Kath. Grundschule Untereicken
  • Weiterführende Schule1,3 kmHeinrich-Lersch-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I -
  • Kita189 mKindertagesstätte der Arbeiterwohlfahrt Badenstraße
  • Bus111 mMönchengladbach Konzenstraße, ca. 412 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKliniken Maria Hilf
  • Fernstraße6,0 km54.278 Kfz/Tag
  • A 522,1 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
  • A 443,5 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmBischöfliche Marienschule Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmHans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk der Stadt Mönchengladbach Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmHeinrich-Lersch-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufskolleg Platz der Republik für Technik und Medien - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmFörderzentrum Mönchengladbach-Nord,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,6 km, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 193 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 343 m, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 54.278 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johannes-Hansen-StraßeMönchengladbach
Grundschule343 m

Städt. Kath. Grundschule Untereicken

Kita189 m

Kindertagesstätte der Arbeiterwohlfahrt Badenstraße

Bus111 m

Mönchengladbach Konzenstraße, ca. 412 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,6 km

Klinik / Notfall2,3 km

Kliniken Maria Hilf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 526,0 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 193 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 829 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBröseweg 36 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 193 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ReckmannBadenstraße 19-23 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 203 mQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 887 mQuelle
  • LidlLidlNeusser Str. 57 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 926 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41063 Mönchengladbach, Krefelder Str. 124Krefelder Str. 124 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 942 mQuelle
  • PENNYPenny MönchengladbachReyerhütter Straße 7-21 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41063, Krefelder Str. 131Krefelder Str. 131 41063 Mönchengladbach
    Drogerie · 829 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHindenburgstraße 171 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-Rheydt SüdMittelstr. 17 41236 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 185 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 142 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 275 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BüschBadenstraße 19 41063 Mönchengladbach
    Bäckerei · 185 mOSM
  • Kiosk Ensan
    Kiosk / Convenience · 297 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 459 mOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Hoster
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Papa DangEickener Straße 263
    Imbiss / Fast Food · 142 mOSM
  • Haus Malzkorn
    Restaurant · 166 mOSM
  • Check In
    Bar / Kneipe / Biergarten · 248 mOSM
  • KGV Alsbroich e.V.
    Café · 278 mOSM
  • Eiscafé ToniMarienstraße 29 41061 Mönchengladbach
    Eisdiele · 722 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 163 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 208 mOSM
  • Turnhalle Untereicken
    Sportzentrum · 417 mOSM
  • Park
    Park · 636 mOSM
  • Memoriam-Garten
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • NEW
    Carsharing · 492 mOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 542 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizei
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Berufsfeuerwehr Mönchengladbach Feuerwache 1Von-Groote-Straße 66 41066
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 275 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 740 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 350 €/m² in 48 m; Nutzungsart SN 90 €/m² in 78 m; gewerbliche Baufläche 100 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 15: 2, Nr. 19: 2, Nr. 100: 3 …

Flurstück 621226 m²Johannes-Hansen-Straße 4 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620215 m²Johannes-Hansen-Straße 6 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619214 m²Johannes-Hansen-Straße 8 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581213 m²Johannes-Hansen-Straße 10 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761268 m²Johannes-Hansen-Straße 11 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580211 m²Johannes-Hansen-Straße 12 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742198 m²Johannes-Hansen-Straße 13 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74514 m²Johannes-Hansen-Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579203 m²Johannes-Hansen-Straße 14 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741195 m²Johannes-Hansen-Straße 15 · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74617 m²Johannes-Hansen-Straße 15 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578205 m²Johannes-Hansen-Straße 16 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762158 m²Johannes-Hansen-Straße 17 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577208 m²Johannes-Hansen-Straße 18 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739192 m²Johannes-Hansen-Straße 19 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74820 m²Johannes-Hansen-Straße 19 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622195 m²Johannes-Hansen-Straße 20 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612169 m²Johannes-Hansen-Straße 22 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611265 m²Johannes-Hansen-Straße 24 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610252 m²Johannes-Hansen-Straße 26 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609153 m²Johannes-Hansen-Straße 28 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608161 m²Johannes-Hansen-Straße 30 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631258 m²Johannes-Hansen-Straße 32 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590228 m²Johannes-Hansen-Straße 42 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591177 m²Johannes-Hansen-Straße 44 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592177 m²Johannes-Hansen-Straße 46 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593177 m²Johannes-Hansen-Straße 48 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594162 m²Johannes-Hansen-Straße 50 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595259 m²Johannes-Hansen-Straße 52 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596267 m²Johannes-Hansen-Straße 54 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597169 m²Johannes-Hansen-Straße 56 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598212 m²Johannes-Hansen-Straße 58 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544185 m²Johannes-Hansen-Straße 70 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545222 m²Johannes-Hansen-Straße 72 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546224 m²Johannes-Hansen-Straße 74 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547235 m²Johannes-Hansen-Straße 76 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548235 m²Johannes-Hansen-Straße 78 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549283 m²Johannes-Hansen-Straße 80 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550193 m²Johannes-Hansen-Straße 82 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551177 m²Johannes-Hansen-Straße 84 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552239 m²Johannes-Hansen-Straße 86 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553201 m²Johannes-Hansen-Straße 88 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554176 m²Johannes-Hansen-Straße 90 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555155 m²Johannes-Hansen-Straße 92 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556155 m²Johannes-Hansen-Straße 94 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557154 m²Johannes-Hansen-Straße 96 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558266 m²Johannes-Hansen-Straße 98 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53124 m²Johannes-Hansen-Straße 100 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562216 m²Johannes-Hansen-Straße 100 · 38,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56311 m²Johannes-Hansen-Straße 100 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764217 m²Johannes-Hansen-Straße 101 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5307 m²Johannes-Hansen-Straße 102 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564244 m²Johannes-Hansen-Straße 102 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763149 m²Johannes-Hansen-Straße 103 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565246 m²Johannes-Hansen-Straße 104 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759213 m²Johannes-Hansen-Straße 105 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566242 m²Johannes-Hansen-Straße 106 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771235 m²Johannes-Hansen-Straße 107 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567237 m²Johannes-Hansen-Straße 108 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770192 m²Johannes-Hansen-Straße 109 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568271 m²Johannes-Hansen-Straße 110 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 769278 m²Johannes-Hansen-Straße 111 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574221 m²Johannes-Hansen-Straße 112 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573225 m²Johannes-Hansen-Straße 114 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572225 m²Johannes-Hansen-Straße 116 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571224 m²Johannes-Hansen-Straße 118 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570224 m²Johannes-Hansen-Straße 120 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569277 m²Johannes-Hansen-Straße 122 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801264 m²Johannes-Hansen-Straße 134 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667209 m²Johannes-Hansen-Straße 136 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67036 m²Johannes-Hansen-Straße 136 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732251 m²Johannes-Hansen-Straße 137 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765240 m²Johannes-Hansen-Straße 138 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731229 m²Johannes-Hansen-Straße 139 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665200 m²Johannes-Hansen-Straße 140 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67236 m²Johannes-Hansen-Straße 140 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 792302 m²Johannes-Hansen-Straße 141 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791204 m²Johannes-Hansen-Straße 143 · 42,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 78.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41063

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johannes-Hansen-Straße in Mönchengladbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johannes-Hansen-Straße
AbkürzungJohannes-Hansen-Str.
Postleitzahl41063
OrtMönchengladbach
OrtsteilEicken
Breitengrad51.207638
Längengrad6.447847
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR