Kantor-Gericke-Str. / Kantor-Gericke-Straße in 16727 Velten

Straßenprofil

Kantor-Gericke-Straße in Velten

Die Straße Kantor-Gericke-Straße liegt in Velten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16727 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,1 km, A 111 2,1 km, A 24 11,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kantor-Gericke-Straße in Velten erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 438 m, weiterführend 608 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 352 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 950 m, Tram 17,6 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,53 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.688 EUR/Ew., Steuerkraft 1.153 EUR/Ew., Einzelhandel 8.972 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +205 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / Dreieck Kreuz Oranienburg 2,1 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 901 m, Strecke 6183, EBA-Gemeinde: 1,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule438 mLinden-Grundschule Velten
  • Weiterführende Schule608 mBarbara-Zürner-Oberschule
  • Kita254 mEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus352 mVelten, Mühlenstraße, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,4 kmS Hennigsdorf Bhf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn950 mVelten, Bahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmVivantes Humboldt-Klinikum
  • Fernstraße9,1 km44.369 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke901 mBahnstrecke, Strecke 6183
  • A 102,1 kmA 10 / Dreieck Kreuz Oranienburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium825 mHedwig-Bollhagen-Gymnasium Velten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmTorhorst-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule608 mBarbara-Zürner-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,7 kmEduard-Maurer-Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule6,2 kmRegenbogenschule Hennigsdorf Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzStolpe · 31,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,1 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 215 ha, Gewerbe 276 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stolpe (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pinnower See (Naturschutzgebiet, 3,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Stolpe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 438 m, weiterführend 608 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 424 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 352 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 950 m, Tram 17,6 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10042,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.688 EUR/Ew., Steuerkraft 1.153 EUR/Ew., Einzelhandel 8.972 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/10028,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kantor-Gericke-StraßeVelten
Grundschule438 m

Linden-Grundschule Velten

Kita254 m

Evangelische Kindertagesstätte

Bus352 m

Velten, Mühlenstraße, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 352 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 950 m, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall14,5 km

Vivantes Humboldt-Klinikum

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1119,1 km

44.369 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 424 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 589 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16727 Velten, Breite Str. 82Breite Str. 82 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 424 mQuelle
  • LidlLidlPoststr. 20 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 665 mQuelle
  • NettoNetto VeltenLindenstrasse 8 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 831 mQuelle
  • PENNYPenny OfenstadtRosa-Luxemburg Str. 121 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 958 m
  • ALDI NordALDI NordRosa-Luxemburg-Straße 22 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • REWEREWE Mike Gabrich oHGEichenallee 6 16767 Leegebruch
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SemmlerRigaer Str. 4 16761 Hennigsdorf
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland HennigsdorfPostplatz 4-4 C 16761 Hennigsdorf
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMARungestraße+34 16515 Oranienburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannVelten, 16727, Am Markt 8-9Am Markt 8-9 16727 Velten
    Drogerie · 589 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPostplatz 4-4c 16761 Hennigsdorf
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hohen NeuendorfBackofenweg 4a 16540 Hohen Neuendorf
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 226 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 208 mnächste Gastronomie
  • Park 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 621 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hübsch
    Bäckerei · 226 mOSM
  • Eberswalder
    Metzgerei · 287 mOSM
  • Getränke HoffmannRosa-Luxemburg-Straße 121 16727 Velten
    Getränkemarkt · 930 mOSM
  • OTTO
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Obst und Gemüse von Katzor
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Megas AlexandrosBreite Straße 9 16727 Velten
    Restaurant · 208 mOSM
  • Döner Station
    Imbiss / Fast Food · 243 mOSM
  • Café Bernecke
    Café · 251 mOSM
  • EismöllerAm Markt 14 16727 Velten
    Eisdiele · 511 mOSM
  • BierbunkerAm Hauptgraben 2A 16767 Leegebruch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Promenade
    Park · 167 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 276 mOSM
  • Spielplatz am Rathaus
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Ofen-Stadt-HalleKatersteig 3 16727 Velten
    Sportzentrum · 542 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 688 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Henrietta
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM
  • Carsharing Hohen Neuendorf e.V.Berliner Straße 16556 Borgsdorf
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr Stadt VeltenMittelstraße 36 16727 Velten
    Feuerwehr · 289 mOSM
  • Polizeirevier Leegebruch
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 621 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 783 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 72 m; allgemeines Wohngebiet 180 €/m² in 970 m; Industriegebiet 80 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.688 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Velten, Stadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 272642 m²Kantor-Gericke-Straße 1 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271723 m²Kantor-Gericke-Straße 2 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270760 m²Kantor-Gericke-Straße 3 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367681 m²Kantor-Gericke-Straße 4 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267758 m²Kantor-Gericke-Straße 5 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36676 m²Kantor-Gericke-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265756 m²Kantor-Gericke-Straße 6 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326786 m²Kantor-Gericke-Straße 7 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327753 m²Kantor-Gericke-Straße 8 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260701 m²Kantor-Gericke-Straße 9 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259665 m²Kantor-Gericke-Straße 10 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258685 m²Kantor-Gericke-Straße 11 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257655 m²Kantor-Gericke-Straße 12 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256639 m²Kantor-Gericke-Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 255888 m²Kantor-Gericke-Straße 14 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250870 m²Kantor-Gericke-Straße 15 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249949 m²Kantor-Gericke-Straße 16 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248639 m²Kantor-Gericke-Straße 17 · 36,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 247643 m²Kantor-Gericke-Straße 18 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246637 m²Kantor-Gericke-Straße 19 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245657 m²Kantor-Gericke-Straße 20 · 14,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 244677 m²Kantor-Gericke-Straße 21 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242671 m²Kantor-Gericke-Straße 22 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365673 m²Kantor-Gericke-Straße 23 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236673 m²Kantor-Gericke-Straße 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224494 m²Kantor-Gericke-Straße 25 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 348462 m²Kantor-Gericke-Straße 25 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 350571 m²Kantor-Gericke-Straße 29 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 351633 m²Kantor-Gericke-Straße 30 · 0,0 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kantor-Gericke-Straße in Velten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kantor-Gericke-Straße
AbkürzungKantor-Gericke-Str.
Postleitzahl16727
OrtVelten
Breitengrad52.692719
Längengrad13.177991
Vorwahl03304
TelefonnetzVelten
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeVelten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.153 EUR/Ew.BBSR INKAR