Gemeinde Velten, Stadt

Überblick

Die Gemeinde Velten, Stadt liegt in Brandenburg im Bereich Oberhavel. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner12.727Gemeindestatistik
  • Fläche23,42 km²amtlicher Bestand
  • Dichte543 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Velten, Stadt
Kreisschlüssel12065
Gemeindeschlüssel12065332
Regionalschlüssel120650332332
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Velten
Rathausstraße 10
16727 Velten, Stadt
Bevölkerungsdichte543 Ew. je km²
Fläche23,42 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung23,47 km²
Einwohner12.727
davon weiblich6.407
davon männlich6.320
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03304Velten

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 3,4 km61
  • Digitale Infrastruktur42,1 % Gigabit-Verfügbarkeit48
  • Wohnungsmarkt6,53 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+205 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +4978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 10,2 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 657 m, Apotheke 631 m, Grundschule 720 m, Autobahn 8,1 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 26.688 EUR/Ew., Steuerkraft 1.153 EUR/Ew., Einzelhandel 8.972 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 7,6 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,7 km, 52.972 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 180 Betroffene, 1,4 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 111 / AS Hennigsdorf 3,6 km82
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel78
  • Naturnähe28,9 % Wald, 2,5 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 9,3 km76
  • E-Mobilität55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur42,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Velten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 893 aktive Einheiten, 9,2 MW Nettoleistung, Solar 596 / 6,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 285 / 1,4 MW; Biomasse 4 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.688 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.972 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.153 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.766 Wohnungen, 2.522 Wohngebäude (Velten, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,53 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 31,0 %, Ø Wohnfläche 79,4 m², 225 leerstehende Wohnungen (Velten, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Evangelisches Waldkankenhaus Spandau, regionales Traumazentrum, Berlin, 9,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Oberhavel Klinik Henningsdorf, Henningsdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hennigsdorf, 3,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bötzow (1,6 km); weiterführend: Hedwig-Bollhagen-Gymnasium Velten (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 657 m, Apotheke 631 m, Grundschule 720 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Havelland, A 24, 3,7 km, 52.972 Kfz/Tag, 7.650 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Velten, Binnenhafen, Handelshafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Velten, 934 m
Motorisierung7.356 Pkw, 578 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.349 Kraftfahrzeuge insgesamt, 797 Krafträder, 967 Lkw (Velten, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit54 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 35 Einwohner LDEN ab 55 dB, 180 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,33 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Weiße Stadt (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 16,8 km
SchutzgebieteBfN: 31,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stolpe (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Pinnower See (Naturschutzgebiet, 3,90 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Stolpe
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 30,1 %, Verkehr 9,6 %, Wald 28,9 %, Landwirtschaft 23,7 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 215 ha, Industrie/Gewerbe 276 ha (Velten, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Velten, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.727 Einwohner (Stand 31.12.2024), +205 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +49, 3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.180 unter 10 Jahre (9,3 %), 2.846 ab 65 Jahre (22,4 %) (Velten, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.552 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Velten, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 49 (772 Zuzüge, 723 Fortzüge) (Velten, Stadt, 2024)
Sterbefälle160 Sterbefälle (Velten, Stadt, 2024)
Zensus 202212.522 Einwohner (Velten, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 111 / AS Hennigsdorf, A111002a, 3,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Velten, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Velten200340345

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11,9 Mio. EUR2023, 932 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto10,7 Mio. EUR2023, 837 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft21,2 Mio. EUR2023, 1.663 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,40 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,08 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft15,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.153 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.688 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.972 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.552Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer345 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.