Krahnendonk in 41066 Mönchengladbach

Straßenprofil

Krahnendonk in Mönchengladbach

Die Straße Krahnendonk liegt in Mönchengladbach im Bereich Neuwerk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuwerk.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 1,3 km, A 44 1,6 km, A 61 6,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krahnendonk in Mönchengladbach im Bereich Neuwerk erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 915 m, weiterführend 933 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 473 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,8 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Mönchengladbach-Neuwerk 1,3 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule915 mStädt. Gem. Grundschule Neuwerk
  • Weiterführende Schule933 mStädt. Kath. Hauptschule Neuwerk
  • Kita289 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Gathersweg
  • Bus473 mMönchengl Neersbroicher Straße, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall443 mKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße3,6 km54.278 Kfz/Tag
  • A 521,3 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Neuwerk
  • A 441,6 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmSt. Bernhard-Gymnasium Staatl. genehmigte priv. Ersatzschule der MW Malteser Werke gGmbH · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule933 mHans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk der Stadt Mönchengladbach Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule933 mStädt. Kath. Hauptschule Neuwerk · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBerufskolleg Platz der Republik für Technik und Medien - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmFörderzentrum Mönchengladbach-Nord,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 473 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,8 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 915 m, weiterführend 933 m
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.855 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrahnendonkMönchengladbach
Grundschule915 m

Städt. Gem. Grundschule Neuwerk

Kita289 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Gathersweg

Bus473 m

Mönchengl Neersbroicher Straße, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 473 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,8 km

Klinik / Notfall443 m

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 523,6 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41066 Mönchengladbach, Engelblecker Str. 199-205Engelblecker Str. 199-205 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtHansastraße 99 41066 Mönchengladbach-Bettrath
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlEngelblecker Str. 73 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTonderner Straße 33 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MönchengladbachNeusser Str. 307 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTonderner Straße 29 41066 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannMönchengladbach, 41063, Krefelder Str. 131Krefelder Str. 131 41063 Mönchengladbach
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 407 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 404 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 234 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • StingesDünner Straße 241 41066 Mönchengladbach
    Bäckerei · 407 mOSM
  • TölkesAbtshofer Straße 30 41066 Mönchengladbach
    Metzgerei · 600 mOSM
  • Quick Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 404 mOSM
  • Casa del gelato
    Eisdiele · 419 mOSM
  • Haus BoltenDünner Straße 273 41066 Mönchengladbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 442 mOSM
  • GrappinoDünner Straße 217 41066
    Restaurant · 446 mOSM
  • Cafe Bar Istini Besir
    Café · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 125 mOSM
  • Bezirkssportanlage Neuwerk
    Sportzentrum · 149 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 378 mOSM
  • Peter-Schumacher-Platz
    Park · 488 mOSM
  • Katholischer Friedhof Neuwerk
    Friedhof · 715 mOSM
  • Acker e.V.
    Gartenanlage · 874 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Neuwerk Markt
    Fahrradverleih · 471 mOSM
  • NEW
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 495 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NeuwerkBendhütter Straße 224 41066
    Feuerwehr · 723 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 234 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk Mönchengladbach-Neuwerk
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 85 €/m² in 76 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 173 m; Acker 10 €/m² in 226 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2, Nr. 36: 2, Nr. 46: 2, Nr. 71: 2 …

Flurstück 522454 m²Krahnendonk 7 · 41,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1121387 m²Krahnendonk 12 · 54,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 648351 m²Krahnendonk 13 · 55,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1253245 m²Krahnendonk 14 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1254277 m²Krahnendonk 16 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1255259 m²Krahnendonk 18 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1256259 m²Krahnendonk 20 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1257259 m²Krahnendonk 22 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1258259 m²Krahnendonk 24 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1259320 m²Krahnendonk 26 · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185622 m²Krahnendonk 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1855745 m²Krahnendonk 30 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1262482 m²Krahnendonk 32 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1263439 m²Krahnendonk 34 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1264476 m²Krahnendonk 36 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1412119 m²Krahnendonk 36 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1265787 m²Krahnendonk 42 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1266408 m²Krahnendonk 44 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1267410 m²Krahnendonk 46 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1829119 m²Krahnendonk 46 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1830385 m²Krahnendonk 48 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1269304 m²Krahnendonk 50 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349510 m²Krahnendonk 51 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1270528 m²Krahnendonk 52 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271669 m²Krahnendonk 54 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197299 m²Krahnendonk 55 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196335 m²Krahnendonk 57 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1273543 m²Krahnendonk 58 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193251 m²Krahnendonk 59 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194488 m²Krahnendonk 63 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653141 m²Krahnendonk 71 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654505 m²Krahnendonk 71 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4691.167 m²Krahnendonk 80 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645979 m²Krahnendonk 82 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195322 m²Krahnendonk 84 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663235 m²Krahnendonk 86 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662336 m²Krahnendonk 88 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212612 m²Krahnendonk 94 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214608 m²Krahnendonk 96 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150698 m²Krahnendonk 97 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216608 m²Krahnendonk 98 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148500 m²Krahnendonk 99 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218653 m²Krahnendonk 100 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147452 m²Krahnendonk 101 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733163 m²Krahnendonk 102 · 72,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554555 m²Krahnendonk 103 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55225 m²Krahnendonk 105 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553632 m²Krahnendonk 105 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6471.184 m²Krahnendonk 108 · 47,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 387833 m²Krahnendonk 110 · 12,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3882.229 m²Krahnendonk 112 · 24,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 55123 m²Krahnendonk 113 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722360 m²Krahnendonk 113 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3352.770 m²Krahnendonk 114 · 19,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 723556 m²Krahnendonk 115 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3511.506 m²Krahnendonk 116 · 56,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 425622 m²Krahnendonk 117 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6983.201 m²Krahnendonk 117 a · 15,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7104.001 m²Krahnendonk 117 c · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 760858 m²Krahnendonk 117 c · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5411.791 m²Krahnendonk 119 · 48,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 548777 m²Krahnendonk 119 a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7442.179 m²Krahnendonk 121 · 27,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7594.700 m²Krahnendonk 121 b · 9,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7842.870 m²Krahnendonk 125 b · 40,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7611.063 m²Krahnendonk 127 · 50,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 762234 m²Krahnendonk 127 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 764155 m²Krahnendonk 129 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 8042.030 m²Krahnendonk 129 · 57,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 803801 m²Krahnendonk 129 a · 21,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 70.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41066

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krahnendonk in Mönchengladbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert110 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krahnendonk
NameKrahnendonk
Postleitzahl41066
OrtMönchengladbach
OrtsteilNeuwerk
Breitengrad51.228722
Längengrad6.470706
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR