Lindenstr. / Lindenstraße in 16727 Velten

Straßenprofil

Lindenstraße in Velten

Die Straße Lindenstraße liegt in Velten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16727 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,2 km, A 111 2,2 km, A 24 12,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Velten erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 699 m, weiterführend 407 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 48 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 16,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,53 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.688 EUR/Ew., Steuerkraft 1.153 EUR/Ew., Einzelhandel 8.972 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +205 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / Dreieck Kreuz Oranienburg 2,2 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 889 m, Strecke 6183, EBA-Gemeinde: 1,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule699 mLinden-Grundschule Velten
  • Weiterführende Schule407 mBarbara-Zürner-Oberschule
  • Kita607 mKinderland
  • Bus48 mVelten, Lindensiedlung, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmS Hennigsdorf Bhf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmVelten, Bahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmVivantes Humboldt-Klinikum
  • Fernstraße8,2 km44.369 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke889 mBahnstrecke, Strecke 6183
  • A 102,2 kmA 10 / Dreieck Kreuz Oranienburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium579 mHedwig-Bollhagen-Gymnasium Velten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmTorhorst-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule407 mBarbara-Zürner-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,8 kmEduard-Maurer-Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule5,4 kmRegenbogenschule Hennigsdorf Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzStolpe · 31,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,1 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 215 ha, Gewerbe 276 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stolpe (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pinnower See (Naturschutzgebiet, 3,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Stolpe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 268 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 48 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 16,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 699 m, weiterführend 407 m
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10042,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.688 EUR/Ew., Steuerkraft 1.153 EUR/Ew., Einzelhandel 8.972 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/10028,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeVelten
Grundschule699 m

Linden-Grundschule Velten

Kita607 m

Kinderland

Bus48 m

Velten, Lindensiedlung, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 48 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 16,6 km

Klinik / Notfall13,5 km

Vivantes Humboldt-Klinikum

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1118,2 km

44.369 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 268 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 709 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto VeltenLindenstrasse 8 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 268 mQuelle
  • LidlLidlPoststr. 20 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 411 mQuelle
  • PENNYPenny OfenstadtRosa-Luxemburg Str. 121 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 459 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 16727 Velten, Breite Str. 82Breite Str. 82 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 569 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRosa-Luxemburg-Straße 22 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA SemmlerRigaer Str. 4 16761 Hennigsdorf
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • REWEREWE Mike Gabrich oHGEichenallee 6 16767 Leegebruch
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland HennigsdorfPostplatz 4-4 C 16761 Hennigsdorf
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMARungestraße+34 16515 Oranienburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannVelten, 16727, Am Markt 8-9Am Markt 8-9 16727 Velten
    Drogerie · 709 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPostplatz 4-4c 16761 Hennigsdorf
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hohen NeuendorfBackofenweg 4a 16540 Hohen Neuendorf
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 388 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 339 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 354 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannRosa-Luxemburg-Straße 121 16727 Velten
    Getränkemarkt · 388 mOSM
  • Eberswalder
    Metzgerei · 721 mOSM
  • Hübsch
    Bäckerei · 777 mOSM
  • OTTO
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Obst und Gemüse von Katzor
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weißes HausRosa-Luxemburg-Straße 130 16727 Velten
    Imbiss / Fast Food · 339 mOSM
  • EismöllerAm Markt 14 16727 Velten
    Eisdiele · 726 mOSM
  • Café Bernecke
    Café · 730 mOSM
  • Casa ItalianaViktoriastraße 59 16727 Velten
    Restaurant · 735 mOSM
  • Zum weißen Schwan
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Velten
    Spielplatz · 149 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 493 mOSM
  • Ofen-Stadt-HalleKatersteig 3 16727 Velten
    Sportzentrum · 510 mOSM
  • Park
    Park · 640 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Henrietta
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM
  • Carsharing Hohen Neuendorf e.V.Berliner Straße 16556 Borgsdorf
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr Stadt VeltenMittelstraße 36 16727 Velten
    Feuerwehr · 696 mOSM
  • Polizeirevier Leegebruch
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 354 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 520 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 149 m; Industriegebiet 80 €/m² in 244 m; Industriegebiet 180 €/m² in 344 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.688 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Velten, Stadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2, Nr. 26: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 2911.389 m²Lindenstraße 1 · 21,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2921.558 m²Lindenstraße 1 A · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692.447 m²Lindenstraße 5 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2792.201 m²Lindenstraße 7 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/42.495 m²Lindenstraße 8 · 32,7 % bebautNutzung: HandelFlurstück 65801 m²Lindenstraße 9 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/41.191 m²Lindenstraße 10 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2061.024 m²Lindenstraße 10 A · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 42708 m²Lindenstraße 11 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/3638 m²Lindenstraße 12 · 0,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 411.100 m²Lindenstraße 13 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/31.212 m²Lindenstraße 14 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.250 m²Lindenstraße 15 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.268 m²Lindenstraße 16 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.207 m²Lindenstraße 17 · 29,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 371.248 m²Lindenstraße 18 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.292 m²Lindenstraße 19 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.352 m²Lindenstraße 20 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351.228 m²Lindenstraße 21 · 18,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1991.268 m²Lindenstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 256606 m²Lindenstraße 23 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.201 m²Lindenstraße 24 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19671 m²Lindenstraße 24 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.327 m²Lindenstraße 25 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163393 m²Lindenstraße 26 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 19566 m²Lindenstraße 26 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162810 m²Lindenstraße 26 A · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/266 m²Lindenstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.257 m²Lindenstraße 27 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154627 m²Lindenstraße 28 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153627 m²Lindenstraße 28 A · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.300 m²Lindenstraße 29 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207564 m²Lindenstraße 30 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203579 m²Lindenstraße 30 A · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1659 m²Lindenstraße 31 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2659 m²Lindenstraße 31 A · 0,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211599 m²Lindenstraße 32 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210788 m²Lindenstraße 32 A · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.397 m²Lindenstraße 33 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1901.279 m²Lindenstraße 34 · 10,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 161.363 m²Lindenstraße 35 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1881.329 m²Lindenstraße 36 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.682 m²Lindenstraße 37 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215611 m²Lindenstraße 38 · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216737 m²Lindenstraße 38 A · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152618 m²Lindenstraße 40 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/71.265 m²Lindenstraße 40 A · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151616 m²Lindenstraße 40 B · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1471.107 m²Lindenstraße 42 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.479 m²Lindenstraße 42 A · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/42.103 m²Lindenstraße 44 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/31.053 m²Lindenstraße 46 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2752 m²Lindenstraße 46 A · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1876 m²Lindenstraße 46 B · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34782 m²Lindenstraße 52 · 25,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Velten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl16727
OrtVelten
Breitengrad52.686203
Längengrad13.187437
Vorwahl03304
TelefonnetzVelten
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeVelten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.153 EUR/Ew.BBSR INKAR