Maiglöckchenweg in 34128 Kassel

Straßenprofil

Maiglöckchenweg in Kassel

Die Straße Maiglöckchenweg liegt in Kassel im Bereich Jungfernkopf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34128 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jungfernkopf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 7,0 km, A 44 7,8 km, A 7 8,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maiglöckchenweg in Kassel im Bereich Jungfernkopf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 629 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 1,9 km, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 7,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule629 mSchule Jungfernkopf
  • Weiterführende Schule2,5 kmMontessori Schule
  • Kita525 mStädt. Kindertagesstätte Jungfernkopf
  • Bus124 mKassel Kornblumenweg, ca. 274 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmKassel-Jungfernkopf, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmVellmar-Obervellmar, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmAGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel
  • Fernstraße8,6 km3.703 Kfz/Tag
  • A 497,0 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 447,8 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmWilhelmsgymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmAhnatal-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmMontessori Schule · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule2,3 kmFriedrich-List-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,3 kmKäthe-Kollwitz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 1,9 km, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 141 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10015 Einrichtungen, 2.757 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld74/100Kassel-Calden 14,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MaiglöckchenwegKassel
Grundschule629 m

Schule Jungfernkopf

Kita525 m

Städt. Kindertagesstätte Jungfernkopf

Bus124 m

Kassel Kornblumenweg, ca. 274 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 1,9 km

Klinik / Notfall3,4 km

AGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 38,6 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 141 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 875 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 141 m
  • ALDI NordALDI NordWolfhager Straße 274 34130 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausLange Wender 7 34246 Vellmar
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34128, Wolfhager Str. 392 aWolfhager Str. 392 a 34128 Kassel
    Drogerie · 875 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 104 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 812 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 83 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schwälmer BrotladenZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Bäckerei · 104 mOSM
  • tegut Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 164 mOSM
  • SpätiPoint
    Kiosk / Convenience · 847 mOSM
  • Hausschlachterei SchäferWolfhager Straße 387 34128 Kassel
    Metzgerei · 884 mOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 884 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte SchmiedeWolfhager Straße 366 34128 Kassel
    Restaurant · 812 mOSM
  • My Döner 63Wolfhager Straße 362 34128
    Imbiss / Fast Food · 822 mOSM
  • UhrtürmchenHarleshäuser Straße 134 34128 Kassel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 907 mOSM
  • Eiscafé La StellaWolfhager Straße 408 34128 Kassel
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Schwälmer CaféLange Wender 7 34246 Vellmar
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Abt. 20
    Friedhof · 128 mOSM
  • Park
    Park · 334 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 447 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 455 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 772 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Karlshafener Straße
    Fahrradverleih · 876 mOSM
  • Scouter
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kassel-HarleshausenAm Schulhof 5 34128 Kassel
    Feuerwehr · 940 mOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 83 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 85 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FH 15 €/m² in 66 m; Wohnbaufläche 310 €/m² in 79 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 185 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 373783 m²Maiglöckchenweg 1 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372907 m²Maiglöckchenweg 2 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359627 m²Maiglöckchenweg 6 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3641.561 m²Maiglöckchenweg 7 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360618 m²Maiglöckchenweg 8 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361646 m²Maiglöckchenweg 10 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366557 m²Maiglöckchenweg 11 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349667 m²Maiglöckchenweg 13 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347486 m²Maiglöckchenweg 15 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330696 m²Maiglöckchenweg 16 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/1548 m²Maiglöckchenweg 17 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331660 m²Maiglöckchenweg 18 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344734 m²Maiglöckchenweg 19 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332674 m²Maiglöckchenweg 20 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342/1610 m²Maiglöckchenweg 21 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333866 m²Maiglöckchenweg 22 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341695 m²Maiglöckchenweg 23 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334741 m²Maiglöckchenweg 24 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340917 m²Maiglöckchenweg 25 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335713 m²Maiglöckchenweg 26 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339768 m²Maiglöckchenweg 27 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336804 m²Maiglöckchenweg 28 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3381.002 m²Maiglöckchenweg 29 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34128

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maiglöckchenweg in Kassel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maiglöckchenweg
NameMaiglöckchenweg
Postleitzahl34128
OrtKassel
OrtsteilJungfernkopf
Breitengrad51.342766
Längengrad9.446571
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR