Nordring in 48480 Spelle

Straßenprofil

Nordring in Spelle

Die Straße Nordring liegt in Spelle im Bereich Spelle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48480 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spelle.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl05458, 05906, 05977

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 6,7 km, A 31 14,9 km, A 1 30,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordring in Spelle im Bereich Spelle erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 751 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 703 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 8,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.835 EUR/Ew., Steuerkraft 1.807 EUR/Ew., Einzelhandel 7.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Rheine-Nord 6,7 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 6.894 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule St.Vitus
  • Weiterführende Schule751 mOberschule Spelle
  • Kita1,0 kmKath. Kindergarten St. Ludgerus
  • Bus703 mSpelle, Räkers, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmSalzbergen, Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,5 kmRheine, Bahnhof, ca. 312 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmMathias-Spital
  • Fernstraße3,6 km6.894 Kfz/Tag
  • A 306,7 kmA 30 / AS Rheine-Nord
  • A 3114,9 kmA 31 / AS Emsbüren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmStädt. Kopernikus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmEuregio Schule Gesamtschule der Stadt Rheine - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule751 mOberschule Spelle · Oberschule
  • Berufliche Schule8,8 kmHüberts'sche Schule Berufskolleg · Berufskolleg
  • Förderschule9,9 kmPeter-Pan-Schule, Förderschule d.Kreises Steinfurt im Primarbereich Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Trogbahn-Wienhake, Speller Dose · 1,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzEmstal · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 228 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Speller Dose (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Speller Dose (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Emstal | Naturschutzgebiet: NSG Trogbahn-Wienhake; Speller Dose

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung82/100A 30 / AS Rheine-Nord 6,7 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10012,1 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Schulen63/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 751 m
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 28.835 EUR/Ew., Steuerkraft 1.807 EUR/Ew., Einzelhandel 7.489 EUR/Ew.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit72/100Bus 703 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 8,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NordringSpelle
Grundschule2,8 km

Grundschule St.Vitus

Kita1,0 km

Kath. Kindergarten St. Ludgerus

Bus703 m

Spelle, Räkers, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 703 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 8,8 km

Klinik / Notfall11,6 km

Mathias-Spital

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 703,6 km

6.894 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 48480 Spelle, Ringstr. 2Ringstr. 2 48480 Spelle
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlRingstr. 37 48480 Spelle
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBernard-Krone-Straße 5 48480 Spelle
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA DohleHauptstraße 9 48477 Hörstel-Dreierwalde
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSpelle, 48480, Hauptstr. 39Hauptstr. 39 48480 Spelle
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 935 mnächste lokale Versorgung
  • Café 522 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 574 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 282 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Herbers
    Bäckerei · 935 mOSM
  • Rathsmann
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannRingstraße 48 48480 Spelle
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Auge
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Das Moorcafé SpelleNordring 30B 48480 Spelle
    Café · 522 mOSM
  • Spelle KebaphausSchapener Straße 22 48480 Spelle
    Imbiss / Fast Food · 907 mOSM
  • Flanagan's HarpMarkelo-Platz 5 48480 Spelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 919 mOSM
  • Zum Kegelkotten
    Restaurant · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 574 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 590 mOSM
  • Kleine Sporthalle
    Sportzentrum · 782 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 866 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuerwehr SpelleSchapener Straße 17 48480 Spelle
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 282 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 769 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 120 €/m² in 399 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.835 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Spelle, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23A: 2, Nr. 31: 2

Flurstück 376/11.456 m²Nordring 1 · 31,9 % bebautNutzung: KulturFlurstück 116/5737 m²Nordring 2 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/4740 m²Nordring 4 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/6870 m²Nordring 6 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385572 m²Nordring 7 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/21.040 m²Nordring 8 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386571 m²Nordring 9 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/11.042 m²Nordring 10 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/1292 m²Nordring 11 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118729 m²Nordring 12 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390563 m²Nordring 13 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119780 m²Nordring 14 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391593 m²Nordring 15 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120787 m²Nordring 16 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395592 m²Nordring 17 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121783 m²Nordring 18 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396593 m²Nordring 19 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122972 m²Nordring 20 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/1295 m²Nordring 21 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/2296 m²Nordring 21A · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1140.083 m²Nordring 22 · 0,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 400/1229 m²Nordring 23 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/2156 m²Nordring 23A · 49,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/4101 m²Nordring 23A · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/3217 m²Nordring 23B · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/43.904 m²Nordring 24 · 5,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 457/1352 m²Nordring 25 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/2353 m²Nordring 25A · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442.548 m²Nordring 26 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458730 m²Nordring 27 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4216.118 m²Nordring 28 · 5,1 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 125/11.020 m²Nordring 29 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3744.754 m²Nordring 30 · 6,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 342.692 m²Nordring 30B · 16,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20/171.610 m²Nordring 31 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 20/226.437 m²Nordring 31 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 3092.413 m²Nordring 32 · 0,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1876.746 m²Nordring 34 · 2,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3520.231 m²Nordring 35 · 5,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1647.649 m²Nordring 36 · 1,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 12/64.524 m²Nordring 37 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6011.260 m²Nordring 38 · 4,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 113.505 m²Nordring 39 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6243.142 m²Nordring 40 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 51113.492 m²Nordring 41 · 5,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 53/22.527 m²Nordring 43 · 10,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48480

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nordring in Spelle

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert27 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordring
NameNordring
Postleitzahl48480
OrtSpelle
OrtsteilSpelle
Breitengrad52.376564
Längengrad7.473894
Vorwahl05458, 05906, 05977
TelefonnetzHopsten, Lünne, Spelle
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeSpelle

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.807 EUR/Ew.BBSR INKAR