Peter-Henlein-Str. / Peter-Henlein-Straße in 36093 Künzell

Straßenprofil

Peter-Henlein-Straße in Künzell

Die Straße Peter-Henlein-Straße liegt in Künzell im Bereich Bachrain. Sie ist den Postleitzahlgebieten 36093, 36093 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bachrain, Dirlos.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661, 06656

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,3 km, A 66 5,1 km, A 5 32,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Peter-Henlein-Straße in Künzell im Bereich Bachrain erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 254 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 3,7 km, Rufbus 1,5 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.187 EUR/Ew., Steuerkraft 935 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -72 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -38
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 2,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmFlorenbergschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmDon-Bosco-Schule
  • Kita664 mGemeindekindergarten Gänseblümchen
  • Bus254 mKünzell Dirloser Straße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße2,1 km49.849 Kfz/Tag
  • A 72,3 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 665,1 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmDon-Bosco-Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule2,8 kmEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,9 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVorderrhön · 5,1 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 23,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 12,6 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 15,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuldatal bei Eichenzell (Naturschutzgebiet, 5,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön | Naturpark: Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 254 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 3,7 km, Rufbus 1,5 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 787 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 49.849 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-72 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -38
  • Naturnähe63/10021,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur71/10083,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Peter-Henlein-StraßeKünzell
Grundschule1,0 km

Florenbergschule

Kita664 m

Gemeindekindergarten Gänseblümchen

Bus254 m

Künzell Dirloser Straße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 254 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 3,7 km, Rufbus 1,5 km

Klinik / Notfall1,9 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,1 km

49.849 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 787 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlLandweg 2/ Ecke Turmstr. 36093 Künzell
    Lebensmittel-Discounter · 787 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Gründen 4 36093 Künzell-Pilgerzell
    Lebensmittel-Discounter · 975 mQuelle
  • EDEKAHahners Verbrauchermarkt KGEisenacher Str. 1-3 36093 Künzell
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Ziegelei 5 36100 Petersberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerFulda KaiserwiesenKeltenstraße 20 36043 Fulda
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannFulda, 36043, Rangstr. 37Rangstr. 37 36043 Fulda
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 860 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 217 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 424 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • logo Getränke-FachmarktTurmstraße 202 36093 Künzell
    Getränkemarkt · 860 mOSM
  • PappertEisenacher Straße 1 36093 Künzell
    Bäckerei · 998 mOSM
  • Fleischerei GiesIm Hahlfeld 23 36093 Künzell
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk Rabe
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • The GrillhouseTurmstraße 139 36093 Künzell
    Restaurant · 217 mOSM
  • Pool-Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 410 mOSM
  • Café Bäckerei StorchAm Frankengrund 10 36093 Künzell
    Café · 874 mOSM
  • Café Dell' ArteHahlweg 37 36093 Künzell
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Pizzeria AlanyaTurmstraße 35 36093 Künzell
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 80 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 277 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 408 mOSM
  • Friedhof Pilgerzell
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Pacelliallee
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Künzell-Bachrain36093 Künzell
    Feuerwehr · 491 mOSM
  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 424 mOSM
  • Malteser Hilfsdienst e.V.
    Recyclingcontainer · 426 mOSM
  • Salzwasserfernleitung
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.187 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 180 €/m² in 3 m; gemischte Baufläche 180 €/m² in 14 m; Acker 4 €/m² in 108 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.187 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Künzell, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10a: 2, Nr. 16a: 2, Nr. 18: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 6/16886 m²Peter-Henlein-Straße 2 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9463.163 m²Peter-Henlein-Straße 3 · 54,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 945328 m²Peter-Henlein-Straße 3a · 15,2 % bebautNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 6/15957 m²Peter-Henlein-Straße 4 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/61.162 m²Peter-Henlein-Straße 5 · 12,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 278832 m²Peter-Henlein-Straße 6 · 15,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 7/8921 m²Peter-Henlein-Straße 7 · 21,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 277683 m²Peter-Henlein-Straße 8 · 28,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 6/91.561 m²Peter-Henlein-Straße 9 · 16,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 276/11.362 m²Peter-Henlein-Straße 10 · 12,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 275/11.163 m²Peter-Henlein-Straße 10a · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 275/244 m²Peter-Henlein-Straße 10a · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1/34914 m²Peter-Henlein-Straße 12 · 22,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 22/15768 m²Peter-Henlein-Straße 15 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/3180 m²Peter-Henlein-Straße 16a · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 244/4523 m²Peter-Henlein-Straße 16a · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 22/14771 m²Peter-Henlein-Straße 17 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/18596 m²Peter-Henlein-Straße 18 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/31170 m²Peter-Henlein-Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/13771 m²Peter-Henlein-Straße 19 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/19585 m²Peter-Henlein-Straße 20 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/32107 m²Peter-Henlein-Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/12778 m²Peter-Henlein-Straße 21 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/20443 m²Peter-Henlein-Straße 22 · 36,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246172 m²Peter-Henlein-Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/21 m²Peter-Henlein-Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 22/11783 m²Peter-Henlein-Straße 23 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/5446 m²Peter-Henlein-Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/10946 m²Peter-Henlein-Straße 25 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/272.558 m²Peter-Henlein-Straße 26 · 7,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4912 m²Peter-Henlein-Straße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/5017 m²Peter-Henlein-Straße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/5312.475 m²Peter-Henlein-Straße 27 · 10,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1/451.182 m²Peter-Henlein-Straße 28 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/421.216 m²Peter-Henlein-Straße 28a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/471.207 m²Peter-Henlein-Straße 30 · 19,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36093

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Peter-Henlein-Straße in Künzell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Peter-Henlein-Straße
AbkürzungPeter-Henlein-Str.
Postleitzahl36093
OrtKünzell
OrtsteilBachrain
Breitengrad50.534229
Längengrad9.724907
Vorwahl0661, 06656
TelefonnetzFulda, Ebersburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeKünzell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft935 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Peter-Henlein-Straße