Schillerstr. / Schillerstraße in 16727 Velten

Straßenprofil

Schillerstraße in Velten

Die Straße Schillerstraße liegt in Velten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16727 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 1,7 km, A 111 1,7 km, A 24 11,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Velten erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 18,1 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,53 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.688 EUR/Ew., Steuerkraft 1.153 EUR/Ew., Einzelhandel 8.972 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +205 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / Dreieck Kreuz Oranienburg 1,7 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,4 km, Strecke 6183, EBA-Gemeinde: 1,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmLinden-Grundschule Velten
  • Weiterführende Schule1,4 kmBarbara-Zürner-Oberschule
  • Kita1,0 kmEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus96 mVelten, Zeppelinstraße, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmS Borgsdorf, ca. 226 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmVelten, Bahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmVivantes Humboldt-Klinikum
  • Fernstraße9,9 km44.369 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,4 kmBahnstrecke, Strecke 6183
  • A 101,7 kmA 10 / Dreieck Kreuz Oranienburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmHedwig-Bollhagen-Gymnasium Velten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmTorhorst-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,4 kmBarbara-Zürner-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,5 kmEduard-Maurer-Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule5,9 kmSchule St. Johannesberg Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzStolpe · 31,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,1 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 215 ha, Gewerbe 276 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stolpe (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pinnower See (Naturschutzgebiet, 3,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Stolpe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 18,1 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 10 / Dreieck Kreuz Oranienburg 1,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10042,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.688 EUR/Ew., Steuerkraft 1.153 EUR/Ew., Einzelhandel 8.972 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeVelten
Grundschule1,3 km

Linden-Grundschule Velten

Kita1,0 km

Evangelische Kindertagesstätte

Bus96 m

Velten, Zeppelinstraße, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 18,1 km

Klinik / Notfall15,2 km

Vivantes Humboldt-Klinikum

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1119,9 km

44.369 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16727 Velten, Breite Str. 82Breite Str. 82 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 20 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto VeltenLindenstrasse 8 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny OfenstadtRosa-Luxemburg Str. 121 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • ALDI NordALDI NordRosa-Luxemburg-Straße 22 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • REWEREWE Mike Gabrich oHGEichenallee 6 16767 Leegebruch
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SemmlerRigaer Str. 4 16761 Hennigsdorf
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland OranienburgFriedensstraße 8 16515 Oranienburg
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMARungestraße+34 16515 Oranienburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannVelten, 16727, Am Markt 8-9Am Markt 8-9 16727 Velten
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 115 16515 Oranienburg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hohen NeuendorfBackofenweg 4a 16540 Hohen Neuendorf
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 936 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 647 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 120 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hübsch
    Bäckerei · 936 mOSM
  • Eberswalder
    Metzgerei · 983 mOSM
  • Getränke HoffmannRosa-Luxemburg-Straße 121 16727 Velten
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • OTTO
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Obst und Gemüse von Katzor
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Feldschlösschen WeimannBergstraße 49 16727 Velten
    Restaurant · 647 mOSM
  • Döner Station
    Imbiss / Fast Food · 966 mOSM
  • Café Bernecke
    Café · 992 mOSM
  • EismöllerAm Markt 14 16727 Velten
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • BierbunkerAm Hauptgraben 2A 16767 Leegebruch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Promenade
    Park · 310 mOSM
  • Bergspielplatz
    Spielplatz · 541 mOSM
  • Ofen-Stadt-HalleKatersteig 3 16727 Velten
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Maja
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM
  • Carsharing Hohen Neuendorf e.V.Berliner Straße 16556 Borgsdorf
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr Stadt VeltenMittelstraße 36 16727 Velten
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeirevier Leegebruch
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 120 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 126 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 662 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.688 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Velten, Stadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 278/1538 m²Schillerstraße 1 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3231.056 m²Schillerstraße 2 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2791.174 m²Schillerstraße 3 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322993 m²Schillerstraße 4 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.174 m²Schillerstraße 5 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319993 m²Schillerstraße 6 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2811.174 m²Schillerstraße 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318993 m²Schillerstraße 8 · 0,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2821.174 m²Schillerstraße 9 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315993 m²Schillerstraße 10 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2831.174 m²Schillerstraße 11 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314993 m²Schillerstraße 12 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2841.174 m²Schillerstraße 13 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310993 m²Schillerstraße 14 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2861.174 m²Schillerstraße 15 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309993 m²Schillerstraße 16 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2871.174 m²Schillerstraße 17 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306993 m²Schillerstraße 18 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2881.174 m²Schillerstraße 19 · 3,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 305993 m²Schillerstraße 20 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2891.168 m²Schillerstraße 21 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302997 m²Schillerstraße 22 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2901.129 m²Schillerstraße 23 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011.027 m²Schillerstraße 24 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292694 m²Schillerstraße 25 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191.174 m²Schillerstraße 26 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051.171 m²Schillerstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1201.177 m²Schillerstraße 28 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041.171 m²Schillerstraße 29 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211.172 m²Schillerstraße 30 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.172 m²Schillerstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1221.172 m²Schillerstraße 32 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.170 m²Schillerstraße 33 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231.172 m²Schillerstraße 34 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011.170 m²Schillerstraße 35 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.173 m²Schillerstraße 36 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.168 m²Schillerstraße 37 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.172 m²Schillerstraße 38 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981.171 m²Schillerstraße 39 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261.172 m²Schillerstraße 40 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971.170 m²Schillerstraße 41 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271.172 m²Schillerstraße 42 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961.169 m²Schillerstraße 43 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281.174 m²Schillerstraße 44 · 3,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 951.170 m²Schillerstraße 45 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291.172 m²Schillerstraße 46 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941.169 m²Schillerstraße 47 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301.172 m²Schillerstraße 48 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.173 m²Schillerstraße 49 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157584 m²Schillerstraße 50 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158584 m²Schillerstraße 50 A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/11.176 m²Schillerstraße 51 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.129 m²Schillerstraße 52 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/21.158 m²Schillerstraße 53 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133727 m²Schillerstraße 54 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184559 m²Schillerstraße 55 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187769 m²Schillerstraße 56 · 11,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Velten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl16727
OrtVelten
Breitengrad52.700146
Längengrad13.177405
Vorwahl03304
TelefonnetzVelten
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeVelten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.153 EUR/Ew.BBSR INKAR