Schmitterhof in 67727 Lohnsfeld

Straßenprofil

Schmitterhof in Lohnsfeld

Die Straße Schmitterhof liegt in Lohnsfeld im Bereich Schmitterhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67727 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 3,0 km, A 6 8,5 km, A 62 23,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schmitterhof in Lohnsfeld im Bereich Schmitterhof erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 25,3 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.415 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 7.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturstark96

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Sembach 3,0 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Astrid Lindgren Münchweiler/Alsenz
  • Weiterführende Schule3,5 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler
  • Kita1,4 kmKommunaler Kindergarten "Unterm Regenbogen"
  • Bus224 mSchmitterhof, Ort, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmMünchweiler (Alsenz), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße6,0 km5.776 Kfz/Tag
  • A 633,0 kmA 63 / AS Sembach
  • A 68,5 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaiserstraßensenke · 15,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlinger Heide (Naturschutzgebiet, 6,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 25,3 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +13
  • Autobahnanbindung88/100A 63 / AS Sembach 3,0 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,5 km
  • Verkehrssicherheit50/1008,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe54/1009,6 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 2,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchmitterhofLohnsfeld
Grundschule3,7 km

Grundschule Astrid Lindgren Münchweiler/Alsenz

Kita1,4 km

Kommunaler Kindergarten "Unterm Regenbogen"

Bus/Rufbus224 m

Schmitterhof, Ort, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 25,3 km

Klinik / Notfall12,1 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 486,0 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MehlingenLudwigstr. 105 67678 Mehlingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Hörhammer
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Dautermann
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM
  • alldrinkMainzer Straße 113 67657 Kaiserslautern
    Getränkemarkt · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mühle am SchloßbergSchloßberg 16 67681 Wartenberg-Rohrbach
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • S'Kiefer's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Garden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eis-Cafe Garden
    Café · 3,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • ASV Winnweiler
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • US-Feuerwache Sembach
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • HF Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.415 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 2501, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 3

Flurstück 2605964 m²Schmitterhof 1 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604538 m²Schmitterhof 1 A · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2606424 m²Schmitterhof 2 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602818 m²Schmitterhof 3 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2321/221 m²Schmitterhof 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2601/21.086 m²Schmitterhof 4 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2321/1398 m²Schmitterhof 5 · 1,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 26001.418 m²Schmitterhof 5 · 16,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2601/132 m²Schmitterhof 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2614597 m²Schmitterhof 6 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26071.085 m²Schmitterhof 7 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26082.660 m²Schmitterhof 8 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2612/1623 m²Schmitterhof 9 · 31,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2612/2808 m²Schmitterhof 10 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2610612 m²Schmitterhof 11 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2609896 m²Schmitterhof 12 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26381.549 m²Schmitterhof 13 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2623232 m²Schmitterhof 14 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2622437 m²Schmitterhof 15 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26201.226 m²Schmitterhof 16 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2624539 m²Schmitterhof 17 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2636756 m²Schmitterhof 18 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2637905 m²Schmitterhof 19 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2635833 m²Schmitterhof 20 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2625123 m²Schmitterhof 21 · 48,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2627637 m²Schmitterhof 24 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2634893 m²Schmitterhof 25 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263384 m²Schmitterhof 26 · 52,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2628/11.537 m²Schmitterhof 27 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2629270 m²Schmitterhof 28 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2656/1467 m²Schmitterhof 29 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2655675 m²Schmitterhof 29 A · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2657/1304 m²Schmitterhof 30 · 71,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2661806 m²Schmitterhof 31 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26641.277 m²Schmitterhof 32 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26651.264 m²Schmitterhof 33 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2658645 m²Schmitterhof 34 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26541.283 m²Schmitterhof 34 A · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26532.484 m²Schmitterhof 35 · 6,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26662.640 m²Schmitterhof 36 · 7,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2649589 m²Schmitterhof 36 A · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26501.034 m²Schmitterhof 36 B · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26522.471 m²Schmitterhof 36 C · 6,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2667843 m²Schmitterhof 36 D · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2663922 m²Schmitterhof 37 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2662569 m²Schmitterhof 37 A · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26451.951 m²Schmitterhof 38 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26441.928 m²Schmitterhof 38 A · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2642966 m²Schmitterhof 39 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2439/12.573 m²Schmitterhof 40 · 7,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26411.256 m²Schmitterhof 41 · 20,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schmitterhof in Lohnsfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schmitterhof
NameSchmitterhof
Postleitzahl67727
OrtLohnsfeld
OrtsteilSchmitterhof
Breitengrad49.536125
Längengrad7.840109
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeLohnsfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR