Wüllenweberstr. / Wüllenweberstraße in 41066 Mönchengladbach

Straßenprofil

Wüllenweberstraße in Mönchengladbach

Die Straße Wüllenweberstraße liegt in Mönchengladbach im Bereich Neuwerk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuwerk.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,2 km, A 52 1,8 km, A 61 6,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wüllenweberstraße in Mönchengladbach im Bereich Neuwerk erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 704 m, weiterführend 794 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 9,9 km, ca. 768 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Mönchengladbach-Ost 1,2 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule704 mStädt. Gem. Grundschule Neuwerk
  • Weiterführende Schule794 mStädt. Kath. Hauptschule Neuwerk
  • Kita414 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Gathersweg
  • Bus200 mMönchengladbach Neuwerk Markt, ca. 768 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall234 mKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße3,4 km54.278 Kfz/Tag
  • A 441,2 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Ost
  • A 521,8 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Neuwerk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmSt. Bernhard-Gymnasium Staatl. genehmigte priv. Ersatzschule der MW Malteser Werke gGmbH · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule794 mHans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk der Stadt Mönchengladbach Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule794 mStädt. Kath. Hauptschule Neuwerk · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufskolleg Platz der Republik für Technik und Medien - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmFörderzentrum Mönchengladbach-Nord,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 9,9 km, ca. 768 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 704 m, weiterführend 794 m
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.855 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WüllenweberstraßeMönchengladbach
Grundschule704 m

Städt. Gem. Grundschule Neuwerk

Kita414 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Gathersweg

Bus200 m

Mönchengladbach Neuwerk Markt, ca. 768 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 9,9 km

Klinik / Notfall234 m

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 523,4 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41066 Mönchengladbach, Engelblecker Str. 199-205Engelblecker Str. 199-205 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlEngelblecker Str. 73 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTonderner Straße 33 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtHansastraße 99 41066 Mönchengladbach-Bettrath
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MönchengladbachNeusser Str. 307 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTonderner Straße 29 41066 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannMönchengladbach, 41063, Krefelder Str. 131Krefelder Str. 131 41063 Mönchengladbach
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KleinenbroichPüllenweg 11d 41352 Kleinenbroich
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 130 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 200 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 437 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TölkesAbtshofer Straße 30 41066 Mönchengladbach
    Metzgerei · 130 mOSM
  • StingesDünner Straße 241 41066 Mönchengladbach
    Bäckerei · 319 mOSM
  • Quick Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus BoltenDünner Straße 273 41066 Mönchengladbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 200 mOSM
  • Kebap Haus & Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 216 mOSM
  • Casa del gelato
    Eisdiele · 376 mOSM
  • GrappinoDünner Straße 217 41066
    Restaurant · 419 mOSM
  • Eiscafé Piccola
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Peter-Schumacher-Platz
    Park · 163 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Katholischer Friedhof Neuwerk
    Friedhof · 390 mOSM
  • Bezirkssportanlage Neuwerk
    Sportzentrum · 424 mOSM
  • Acker e.V.
    Gartenanlage · 882 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Neuwerk Markt
    Fahrradverleih · 181 mOSM
  • NEW
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeuwerkBendhütter Straße 224 41066
    Feuerwehr · 248 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 469 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 437 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Mönchengladbach-Neuwerk
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 320 €/m² in 54 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 86 m; Mischgebiet 320 €/m² in 128 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2

Flurstück 1370680 m²Wüllenweberstraße 1 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1685500 m²Wüllenweberstraße 3 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1393654 m²Wüllenweberstraße 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1436391 m²Wüllenweberstraße 5 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471253 m²Wüllenweberstraße 5 a · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1628300 m²Wüllenweberstraße 6 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1472243 m²Wüllenweberstraße 7 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1473221 m²Wüllenweberstraße 7 a · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1627183 m²Wüllenweberstraße 8 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1432228 m²Wüllenweberstraße 9 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431230 m²Wüllenweberstraße 9 a · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1626301 m²Wüllenweberstraße 10 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1430274 m²Wüllenweberstraße 11 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1429243 m²Wüllenweberstraße 11 a · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1439274 m²Wüllenweberstraße 12 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501276 m²Wüllenweberstraße 13 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1502165 m²Wüllenweberstraße 13 a · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1440164 m²Wüllenweberstraße 14 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1503169 m²Wüllenweberstraße 15 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1504170 m²Wüllenweberstraße 15 a · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441291 m²Wüllenweberstraße 16 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1505176 m²Wüllenweberstraße 17 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1506183 m²Wüllenweberstraße 17 a · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1507189 m²Wüllenweberstraße 19 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1508292 m²Wüllenweberstraße 19 a · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1566238 m²Wüllenweberstraße 20 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1767440 m²Wüllenweberstraße 21 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1768373 m²Wüllenweberstraße 21 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1567137 m²Wüllenweberstraße 22 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1422281 m²Wüllenweberstraße 23 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421244 m²Wüllenweberstraße 23 a · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1568136 m²Wüllenweberstraße 24 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1684425 m²Wüllenweberstraße 25 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1569170 m²Wüllenweberstraße 26 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1315386 m²Wüllenweberstraße 27 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1748278 m²Wüllenweberstraße 28 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1749284 m²Wüllenweberstraße 28 a · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1316311 m²Wüllenweberstraße 29 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1750303 m²Wüllenweberstraße 30 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751305 m²Wüllenweberstraße 30 a · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1660246 m²Wüllenweberstraße 31 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1659147 m²Wüllenweberstraße 31 a · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1752334 m²Wüllenweberstraße 32 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1753345 m²Wüllenweberstraße 32 a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1658169 m²Wüllenweberstraße 33 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1657169 m²Wüllenweberstraße 33 a · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1741296 m²Wüllenweberstraße 34 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1742297 m²Wüllenweberstraße 34 a · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1681200 m²Wüllenweberstraße 35 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1654264 m²Wüllenweberstraße 35 a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1743334 m²Wüllenweberstraße 36 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1744282 m²Wüllenweberstraße 36 a · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1667231 m²Wüllenweberstraße 37 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1745311 m²Wüllenweberstraße 38 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1746332 m²Wüllenweberstraße 38 a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1793316 m²Wüllenweberstraße 40 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1794298 m²Wüllenweberstraße 40 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1298591 m²Wüllenweberstraße 41 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1795295 m²Wüllenweberstraße 42 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411553 m²Wüllenweberstraße 43 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1796184 m²Wüllenweberstraße 44 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1296430 m²Wüllenweberstraße 45 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1797307 m²Wüllenweberstraße 46 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1295668 m²Wüllenweberstraße 47 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1798253 m²Wüllenweberstraße 48 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1294367 m²Wüllenweberstraße 49 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1799240 m²Wüllenweberstraße 50 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1293374 m²Wüllenweberstraße 51 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1800239 m²Wüllenweberstraße 52 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1292454 m²Wüllenweberstraße 53 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1825179 m²Wüllenweberstraße 54 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291288 m²Wüllenweberstraße 55 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1639496 m²Wüllenweberstraße 58 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1289315 m²Wüllenweberstraße 59 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1640493 m²Wüllenweberstraße 60 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1288288 m²Wüllenweberstraße 61 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1324370 m²Wüllenweberstraße 67 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1325383 m²Wüllenweberstraße 69 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1326465 m²Wüllenweberstraße 71 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1327291 m²Wüllenweberstraße 73 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1328454 m²Wüllenweberstraße 75 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1329345 m²Wüllenweberstraße 77 · 43,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 82.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41066

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wüllenweberstraße in Mönchengladbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wüllenweberstraße
AbkürzungWüllenweberstr.
Postleitzahl41066
OrtMönchengladbach
OrtsteilNeuwerk
Breitengrad51.225445
Längengrad6.475206
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR