Ennepetal Windgarten

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Windgarten in Ennepetal grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Windgarten liegt in Ennepetal und ist dem Postleitzahlgebiet 58256 zugeordnet. Das Zentrum von Windgarten ist 2,8 km westlich und 2,8 km südlich vom Zentrum von Ennepetal entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,98 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Windgarten in Ennepetal ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 377 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 848 m, weiterführend 1,4 km86
  • Digitale Infrastruktur63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt5,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung-60 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +10066
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 876 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 687 m, Autobahn 8,1 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 31.266 EUR/Ew., Steuerkraft 1.509 EUR/Ew., Einzelhandel 9.274 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 625 m, 7.748 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 670 Betroffene, 2,3 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Gevelsberg 5,3 km82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis78
  • Naturnähe41,9 % Wald, 0,9 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 377 m90
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur63,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ennepetal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.511 aktive Einheiten, 32,8 MW Nettoleistung, Solar 1.659 / 25,4 MW; Speicher 820 / 6,9 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 30 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.266 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.274 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.509 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 267,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand15.394 Wohnungen, 6.692 Wohngebäude (Ennepetal, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,61 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 42,2 %, Ø Wohnfläche 94,0 m², 647 leerstehende Wohnungen (Ennepetal, Stadt der Kluterthöhle, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Schwelm, regionales Traumazentrum, Schwelm, 377 m
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ennepetal-Oelkinghausen, Hubschrauberlandeplatz, Ennepetal, 3,6 km
SchulenGrundschule: Städt. Gem. Grundschule Voerde-Nord (848 m); weiterführend: Sekundarschule Ennepetal Sekundarstufe I (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 876 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 687 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Radevormwald-Rochollsberg, B 483, 625 m, 7.748 Kfz/Tag, 729 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 47,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung20.901 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 25.294 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.483 Krafträder, 1.286 Lkw (Ennepetal, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.442 registrierte Fälle, 5.853 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ennepe-Ruhr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 515 Einwohner LDEN ab 55 dB, 670 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,64 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 240 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 32,1 km
SchutzgebieteBfN: 8,4 % Naturschutzgebiete, 5,0 % FFH-Gebiete, 0,3 % Naturpark, 67,7 % Landschaftsschutzgebiete, 0,5 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG südöstl. von Ennepetal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Ennepe (Naturschutzgebiet, 0,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ennepe unterhalb der Talsperre; Gevelsberger Stadtwald; Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bilsteiner Berg, südwestl. von Oberbauer; LSG-Breckerfeld; LSG Büttenberg Milspe; LSG
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,8 %, Verkehr 4,6 %, Wald 41,9 %, Landwirtschaft 34,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 508 ha, Industrie/Gewerbe 222 ha (Ennepetal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 137 Hagen – Ennepe-Ruhr-Kreis I, Wahlbeteiligung 78,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 28,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,4 %, SPD 21,4 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,9 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,9 %, BSW 4,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 137
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 287.100, verfügbares Einkommen 22.504 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 10,2 %, Pkw 566 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,8 % (Kreis), Kinderarmut 17,1 % (Kreis), Altersarmut 3,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Ennepetal, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 29.446 Einwohner (Stand 31.12.2024), -60 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +100, 3,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.996 unter 10 Jahre (10,2 %), 6.878 ab 65 Jahre (23,4 %) (Ennepetal, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt14.423 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ennepetal, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 100 (1.778 Zuzüge, 1.678 Fortzüge) (Ennepetal, Stadt, 2024)
Sterbefälle419 Sterbefälle (Ennepetal, Stadt, 2024)
Zensus 202229.506 Einwohner (Ennepetal, Stadt der Kluterthöhle, Abweichung zur Fortschreibung -1.017, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Gevelsberg, A001090, 5,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Windgarten in Ennepetal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 58256 um Windgarten

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Ennepetal, Stadt der Kluterthöhle
Gemeindeschlüssel05954008
Regionalschlüssel059540008008
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Ennepetal
Bismarckstraße 21
58256 Ennepetal, Stadt der Kluterthöhle
Bevölkerungsdichte510 Ew. je km²
Fläche57,77 km²
Einwohner29.446
davon weiblich15.210
davon männlich14.236
Breitengrad51.273888
Längengrad7.323611
Vorwahl0202, 02333
TelefonnetzWuppertal, Ennepetal
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeEnnepetal, Stadt der Kluterthöhle
Steuersätze in Ennepetal, Stadt der Kluterthöhle
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ennepetal, St. d. Kluterthöhle293B1 853 / B2 1623499

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen47,3 Mio. EUR2023, 1.608 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto44,0 Mio. EUR2023, 1.495 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft62,7 Mio. EUR2023, 2.129 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer17,1 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4,60 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft44,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.509 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.266 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.274 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte14.423Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer499 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer BB1 853 / B2 1623 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.