Ludwigsfelde Struveshof

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Struveshof in Ludwigsfelde grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Struveshof liegt in Ludwigsfelde und ist dem Postleitzahlgebiet 14974 zugeordnet. Das Zentrum von Struveshof ist 2,2 km westlich und 2,1 km nördlich vom Zentrum von Ludwigsfelde entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,03 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Struveshof in Ludwigsfelde ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +1.847 Einwohner seit Zensus 2022, +6,7 %, Wanderungssaldo +431. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 10 / AS Ludwigsfelde-West 2,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 2,4 km68
  • Digitale Infrastruktur92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt6,34 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung+1.847 Einwohner seit Zensus 2022, +6,7 %, Wanderungssaldo +431100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 5,4 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 27.875 EUR/Ew., Steuerkraft 1.385 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 7,7 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,3 km, 97.892 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.275 Betroffene, 4,6 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 10 / AS Ludwigsfelde-West 2,5 km88
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming78
  • Naturnähe26,5 % Wald, 2,7 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 10,4 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 245 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ludwigsfelde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.003 aktive Einheiten, 64,2 MW Nettoleistung, Solar 1.898 / 32,3 MW; Wind 3 / 17,8 MW; Speicher 1.076 / 5,6 MW; Biomasse 1 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 25 / 6,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.875 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.887 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.385 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand14.940 Wohnungen, 6.109 Wohngebäude (Ludwigsfelde, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,34 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 31,5 %, Ø Wohnfläche 80,5 m², 321 leerstehende Wohnungen (Ludwigsfelde, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Emil von Behring, lokales Traumazentrum, Berlin, 10,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 245 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus, Ludwigsfelde, Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsfelde, 2,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Im Kiefernwald" (2,4 km); weiterführend: Gottlieb-Daimler-Schule Ludwigsfelde (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Michendorf, A 10, 9,3 km, 97.892 Kfz/Tag, 19.401 Schwerverkehr/Tag, 19,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 31,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen ABz Neukölln, Binnenhafen, Bauhafen, Teltowkanal, Kleinmachnow, 11,9 km
Motorisierung16.648 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.860 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.883 Krafträder, 1.783 Lkw (Ludwigsfelde, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit113 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.275 Einwohner LDEN ab 55 dB, 930 Einwohner LNight ab 45 dB, 9,58 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 600 Wohnungen, 8 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Schloss Babelsberg, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 16,8 km
SchutzgebieteBfN: 9,9 % Naturschutzgebiete, 11,0 % FFH-Gebiete, 9,9 % Vogelschutzgebiet, 24,0 % Naturpark, 45,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pechpfuhl bei Siethen (Landschaftsschutzgebiet, 1,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Genshagener Busch; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Nuthe-Nieplitz-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Notte-Niederung; Nuthetal - Beelitzer Sander
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,4 %, Verkehr 6,1 %, Wald 26,5 %, Landwirtschaft 51,0 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 355 ha, Industrie/Gewerbe 552 ha (Ludwigsfelde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 061 Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 19,2 %, stärkste Erststimme: SPD 21,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 14,6 %, AfD 18,5 %, Die Linke 14,7 %, FDP 4,3 %, BSW 8,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 061
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 309.800, verfügbares Einkommen 23.787 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 494 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Ludwigsfelde, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 29.514 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.847 Einwohner seit Zensus 2022, +6,7 %, Wanderungssaldo +431, 14,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.179 unter 10 Jahre (10,8 %), 6.375 ab 65 Jahre (21,6 %) (Ludwigsfelde, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt16.736 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ludwigsfelde, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 431 (1.539 Zuzüge, 1.108 Fortzüge) (Ludwigsfelde, Stadt, 2024)
Sterbefälle311 Sterbefälle (Ludwigsfelde, Stadt, 2024)
Zensus 202227.667 Einwohner (Ludwigsfelde, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -354, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 10 / AS Ludwigsfelde-West, A010015, 2,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14974

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Struveshof in Ludwigsfelde

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 14974 um Struveshof

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Ludwigsfelde, Stadt
Gemeindeschlüssel12072240
Regionalschlüssel120720240240
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Ludwigsfelde
Rathausstraße 3
14974 Ludwigsfelde, Stadt
Bevölkerungsdichte268 Ew. je km²
Fläche109,98 km²
Einwohner29.514
davon weiblich14.872
davon männlich14.642
Breitengrad52.320557
Längengrad13.228889
Vorwahl033731, 03378
TelefonnetzTrebbin, Ludwigsfelde
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeLudwigsfelde, Stadt
Steuersätze in Ludwigsfelde, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ludwigsfelde230322380

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen38,9 Mio. EUR2023, 1.317 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto35,3 Mio. EUR2023, 1.196 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft59,1 Mio. EUR2023, 2.001 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer12,9 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,48 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft46,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.385 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.887 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte16.736Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B322 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.