Münchenbernsdorf Kleinbernsdorf

Der Ortsteil Kleinbernsdorf liegt in Münchenbernsdorf und ist dem Postleitzahlgebiet 07589 zugeordnet. Das Zentrum von Kleinbernsdorf ist 1,1 km östlich und 0,3 km nördlich vom Zentrum von Münchenbernsdorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,14 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 561 m, weiterführend 9,3 km71
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,72 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-88 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +1542
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 3,7 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 496 m, Apotheke 623 m, Grundschule 593 m, Autobahn 4,2 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 27.580 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,7 km, 8.318 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Lederhose 3,1 km82
  • Verkehrssicherheit0,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz78
  • Naturnähe24,9 % Wald, 1,4 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 3,9 km90
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Münchenbernsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 252 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 174 / 1,5 MW; Speicher 76 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.580 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.129 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 550 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.582 Wohnungen, 848 Wohngebäude (Münchenbernsdorf, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,72 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 52,0 %, Ø Wohnfläche 88,3 m², 115 leerstehende Wohnungen (Münchenbernsdorf, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Wald-Klinikum Gera GmbH, regionales Traumazentrum, Gera, 3,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SRH Wald-Klinikum, Gera (Debschwitz), Hubschrauberlandeplatz, Gera, 9,1 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Münchenbernsdorf (561 m); weiterführend: Georg-Samuel-Dörffel-Gymnasium (9,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 496 m, Apotheke 623 m, Grundschule 593 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Großebersdorf, B 2, 2,7 km, 8.318 Kfz/Tag, 656 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.740 Pkw, 612 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.324 Kraftfahrzeuge insgesamt, 173 Krafträder, 256 Lkw (Münchenbernsdorf, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 37,4 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Evangelische Kirche Hundhaupten (FFH-Gebiet, 3,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 5,05 km)
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,3 %, Verkehr 2,8 %, Wald 24,9 %, Landwirtschaft 58,2 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Münchenbernsdorf, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,9 Jahre (Münchenbernsdorf, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.842 Einwohner (Stand 31.12.2024), -88 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +15, 5,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur219 unter 10 Jahre (7,7 %), 907 ab 65 Jahre (31,9 %) (Münchenbernsdorf, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt759 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Münchenbernsdorf, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 15 (114 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Münchenbernsdorf, Stadt, 2024)
Sterbefälle50 Sterbefälle (Münchenbernsdorf, Stadt, 2024)
Zensus 20222.930 Einwohner (Münchenbernsdorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Lederhose, A009025b, 3,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07589

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 07589 um Kleinbernsdorf

Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Münchenbernsdorf, Stadt
Gemeindeschlüssel16076049
Regionalschlüssel160765006049
GemeindetypStadt
VerwaltungVG Münchenbernsdorf
Karl-Marx-Platz 13
07589 Münchenbernsdorf, Stadt
Bevölkerungsdichte184 Ew. je km²
Fläche15,45 km²
Einwohner2.842
davon weiblich1.431
davon männlich1.411
Breitengrad50.831669
Längengrad11.940833
Vorwahl036604
TelefonnetzMünchenbernsdorf
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeMünchenbernsdorf, Stadt
Steuersätze in Münchenbernsdorf, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Münchenbernsdorf, Stadt455535395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen728 Tsd. EUR2023, 256 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto664 Tsd. EUR2023, 234 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,06 Mio. EUR2023, 726 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer835 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer195 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,10 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft550 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.580 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.129 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte759Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B535 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.