Perleberg Spiegelhagen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Spiegelhagen in Perleberg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Spiegelhagen liegt in Perleberg und ist dem Postleitzahlgebiet 19348 zugeordnet. Das Zentrum von Spiegelhagen ist 1,6 km östlich und 3,1 km nördlich vom Zentrum von Perleberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,47 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Spiegelhagen in Perleberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,9 % der Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,1 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -25.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 4,1 km49
  • Digitale Infrastruktur64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt4,79 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -2550
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 14,9 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 27.250 EUR/Ew., Steuerkraft 790 EUR/Ew., Einzelhandel 8.967 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 4.673 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 115 Betroffene, 0,9 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Karstädt 12,2 km72
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz66
  • Naturnähe31,9 % Wald, 0,9 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 288 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 353 Betten (Gemeinde)72
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur64,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Perleberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.114 aktive Einheiten, 137,2 MW Nettoleistung, Solar 764 / 72,0 MW; Wind 23 / 60,1 MW; Speicher 309 / 2,0 MW; Biomasse 8 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.250 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.967 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 790 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 32,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.162 Wohnungen, 3.294 Wohngebäude (Perleberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,79 €/m², Leerstandsquote 9,4 %, Eigentümerquote 38,6 %, Ø Wohnfläche 83,4 m², 679 leerstehende Wohnungen (Perleberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH, lokales Traumazentrum, Perleberg, 288 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 353 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Prignitz Perleberg, Luftrettung, Perleberg, Luftrettungsstation, Perleberg, 3,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Geschwister Scholl" Perleberg (3,3 km); weiterführend: Gottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Groß Pankow, B 189, 2,6 km, 4.673 Kfz/Tag, 502 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Wittenberge, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe, Wittenberge, 10,6 km
Motorisierung6.996 Pkw, 582 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.887 Kraftfahrzeuge insgesamt, 599 Krafträder, 888 Lkw (Perleberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit52 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.713 registrierte Fälle, 6.189 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Prignitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 115 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,34 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 4,6 % Naturschutzgebiete, 12,8 % FFH-Gebiete, 30,7 % Vogelschutzgebiete, 31,8 % Landschaftsschutzgebiete, 23,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz (Landschaftsschutzgebiet, 1,74 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Perleberger Schießplatz (Naturschutzgebiet, 2,04 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Mendeluch; Mörickeluch; Perleberger Schießplatz; Schlatbach; Silge; Stepenitz; Untere Stepenitzniederung und Jeetzbach; Weinberge - Klüssenberge bei Perleberg
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,1 %, Wald 31,9 %, Landwirtschaft 53,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 227 ha, Industrie/Gewerbe 294 ha (Perleberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,8 Jahre (Perleberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.022 Einwohner (Stand 31.12.2024), -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -25, -2,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur975 unter 10 Jahre (8,1 %), 3.367 ab 65 Jahre (28,0 %) (Perleberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.220 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Perleberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -25 (649 Zuzüge, 674 Fortzüge) (Perleberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle188 Sterbefälle (Perleberg, Stadt, 2024)
Zensus 202212.134 Einwohner (Perleberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 28, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Karstädt, A014011, 12,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Spiegelhagen in Perleberg

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 19348 um Spiegelhagen

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Perleberg, Stadt
Gemeindeschlüssel12070296
Regionalschlüssel120700296296
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Perleberg
Großer Markt
19348 Perleberg, Stadt
Bevölkerungsdichte87 Ew. je km²
Fläche138,69 km²
Einwohner12.022
davon weiblich6.141
davon männlich5.881
Breitengrad53.085835
Längengrad11.899722
Vorwahl03876, 038793
TelefonnetzPerleberg, Dergenthin
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePerleberg, Stadt
Steuersätze in Perleberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Perleberg320470323

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,54 Mio. EUR2023, 461 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,94 Mio. EUR2023, 411 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,2 Mio. EUR2023, 1.100 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,32 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer881 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,62 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft790 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.250 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.967 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.220Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer323 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.