C in 04523 Elstertrebnitz

Straßenprofil

C in Elstertrebnitz

Die Straße C liegt in Elstertrebnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04523 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 38 12,0 km, A 72 13,3 km, A 9 15,8 km Luftlinie
  • Breitband99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße C in Elstertrebnitz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 325 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,3 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.796 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 7.603 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Lützen 12,0 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 5.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule "Frederic Joliot-Curie" Pegau
  • Weiterführende Schule2,1 kmOberschule "Frederic Joliot Curie" Pegau
  • Kita1,9 kmDiakonie Leipziger Land / Kindergarten / "Grünes Tal"
  • Bus325 mElstertrebnitz, A-Dorf, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmBöhlen Werke, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmPegau, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße4,1 km5.354 Kfz/Tag
  • A 3812,0 kmA 38 / AS Lützen
  • A 7213,3 kmA 72 / AS Zwenkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmWiprecht-Gymnasium Groitzsch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmOberschule "Frederic Joliot Curie" Pegau · Oberschule
  • Berufliche Schule12,1 kmBerufliches Schulzentrum Leipziger Land · Berufsschule
  • Förderschule517 mSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Elstertrebnitz · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElsteraue südlich Zwenkau · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzElsteraue · 27,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfarrholz Groitzsch (Naturschutzgebiet, 2,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elsteraue südlich Zwenkau | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/10099,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 325 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,3 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,77 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Naturnähe53/1006,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100NORMA 2,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen68/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CElstertrebnitz
Grundschule2,2 km

Grundschule "Frederic Joliot-Curie" Pegau

Kita1,9 km

Diakonie Leipziger Land / Kindergarten / "Grünes Tal"

Bus325 m

Elstertrebnitz, A-Dorf, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 325 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,3 km

Klinik / Notfall14,5 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24,1 km

5.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMACarsdorfer+Straße+15 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlGroitzscher Fußweg 1 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04523 Pegau, Carsdorfer Str. 8Carsdorfer Str. 8 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PegauAudigaster Straße 1 04523 Pegau
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GroitzschFriedrich-Ebert-Str. 28 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • ALDI NordALDI NordSchusterstraße 1 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroitzsch, 04539, Am Bahndamm 1Am Bahndamm 1 04539 Groitzsch
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 360 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 471 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 282 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 48 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Günther's DorfladenD 16 04523 Elstertrebnitz
    Kiosk / Convenience · 360 mOSM
  • Pegauer Fleisch- und WurstwarenEulauer Straße 3 04523 Pegau
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Pegauer GetränkemarktMartin-Luther-Platz 4 04523 Pegau
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Backhaus HennigGroitzscher Fußweg 1 04523 Pegau
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Obst + GemüsePegauer Straße 1 04442 Zwenkau
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sporthaus KöttnitzD 60 04523 Elstertrebnitz
    Restaurant · 471 mOSM
  • BauerncaféA 53 04523 Elstertrebnitz
    Café · 516 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eisdiele ScholleLeipziger Straße 129 06729 Elsteraue
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Lindeneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 282 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 410 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 471 mOSM
  • Turnhalle Elstertrebnitz
    Sportzentrum · 594 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park04523 Pegau
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Die FahrradwerkstattLeipziger Straße 32 04442 Zwenkau
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ElstertrebnitzE 28 04523 Elstertrebnitz
    Feuerwehr · 692 mOSM
  • Polizeiposten GroitzschMühlstraße 1 04539 Groitzsch
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 48 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraft Pegau 3 GmbH ＆ Co. KG
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage für Zwenkau, Groitzsch und Pegau
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.796 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 21: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 2320 m²C 1 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/a1.560 m²C 2 · 9,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3250 m²C 3 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/a1.130 m²C 4 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/a600 m²C 5 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5250 m²C 5 · 58,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2449 m²C 6 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/2776 m²C 6 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63.730 m²C 7 · 15,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 48/21.500 m²C 8 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72.370 m²C 9 · 4,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 50/11.041 m²C 10 · 14,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 81.190 m²C 11 · 18,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 52/11.000 m²C 12 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9840 m²C 13 · 24,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10760 m²C 15 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11600 m²C 17 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12370 m²C 19 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14130 m²C 21 · 65,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17140 m²C 21 · 78,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13210 m²C 23 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15180 m²C 25 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16160 m²C 27 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18270 m²C 29 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20640 m²C 31 · 28,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 19/a220 m²C 33 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/616.948 m²C 35 · 5,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 22480 m²C 37 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/d680 m²C 39 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/e670 m²C 39 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04523

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in C in Elstertrebnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur C
NameC
Postleitzahl04523
OrtElstertrebnitz
Breitengrad51.151264
Längengrad12.23937
Vorwahl034296
TelefonnetzGroitzsch b Pegau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeElstertrebnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft995 EUR/Ew.BBSR INKAR