E in 04523 Elstertrebnitz

Straßenprofil

E in Elstertrebnitz

Die Straße E liegt in Elstertrebnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04523 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 38 12,2 km, A 72 14,1 km, A 9 15,8 km Luftlinie
  • Breitband99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße E in Elstertrebnitz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 18,0 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.796 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 7.603 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Lützen 12,2 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 5.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule "Frederic Joliot-Curie" Pegau
  • Weiterführende Schule2,9 kmOberschule "Frederic Joliot Curie" Pegau
  • Kita2,7 kmDiakonie Leipziger Land / Kindergarten / "Grünes Tal"
  • Bus145 mElstertrebnitz, Kaufmann, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,5 kmBöhlen Werke, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmProfen, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße3,4 km5.354 Kfz/Tag
  • A 3812,2 kmA 38 / AS Lützen
  • A 7214,1 kmA 72 / AS Zwenkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmWiprecht-Gymnasium Groitzsch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmOberschule "Frederic Joliot Curie" Pegau · Oberschule
  • Berufliche Schule12,8 kmBerufliches Schulzentrum Leipziger Land · Berufsschule
  • Förderschule280 mSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Elstertrebnitz · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElsteraue südlich Zwenkau · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzElsteraue · 27,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfarrholz Groitzsch (Naturschutzgebiet, 2,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elsteraue südlich Zwenkau | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 18,0 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,77 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Naturnähe53/1006,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten63/100NORMA 2,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EElstertrebnitz
Grundschule2,9 km

Grundschule "Frederic Joliot-Curie" Pegau

Kita2,7 km

Diakonie Leipziger Land / Kindergarten / "Grünes Tal"

Bus145 m

Elstertrebnitz, Kaufmann, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 18,0 km

Klinik / Notfall13,7 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23,4 km

5.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMACarsdorfer+Straße+15 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlGroitzscher Fußweg 1 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04523 Pegau, Carsdorfer Str. 8Carsdorfer Str. 8 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PegauAudigaster Straße 1 04523 Pegau
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GroitzschFriedrich-Ebert-Str. 28 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • ALDI NordALDI NordSchusterstraße 1 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroitzsch, 04539, Am Bahndamm 1Am Bahndamm 1 04539 Groitzsch
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 515 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 72 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 730 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Günther's DorfladenD 16 04523 Elstertrebnitz
    Kiosk / Convenience · 515 mOSM
  • Pegauer Fleisch- und WurstwarenEulauer Straße 3 04523 Pegau
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Pegauer GetränkemarktMartin-Luther-Platz 4 04523 Pegau
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Backhaus HennigGroitzscher Fußweg 1 04523 Pegau
    Bäckerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof GreitschützE 27 04523 Elstertrebnitz
    Restaurant · 72 mOSM
  • BauerncaféA 53 04523 Elstertrebnitz
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eisdiele ScholleLeipziger Straße 129 06729 Elsteraue
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Lindeneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle Elstertrebnitz
    Sportzentrum · 222 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 345 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 374 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 729 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ElstertrebnitzE 28 04523 Elstertrebnitz
    Feuerwehr · 143 mOSM
  • Polizeiposten GroitzschMühlstraße 1 04539 Groitzsch
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 730 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraft Pegau 3 GmbH ＆ Co. KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • MIBRAG
    Kläranlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.796 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 30: 2, Nr. 36: 2, Nr. 44: 2 …

Flurstück 63710 m²E 1 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1788 m²E 2 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/2722 m²E 2a · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622.520 m²E 3 · 11,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 48/1873 m²E 4 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.190 m²E 5 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47230 m²E 6 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59440 m²E 7 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/11.175 m²E 8 · 15,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 60120 m²E 9 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1766 m²E 10 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 45/2445 m²E 10 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44626 m²E 12 · 24,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 58170 m²E 13 · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/11.135 m²E 14 · 13,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 42/4653 m²E 16 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/2515 m²E 16a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53270 m²E 17 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.490 m²E 18 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55140 m²E 19 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.200 m²E 20 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54250 m²E 21 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/2308 m²E 22 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/12.539 m²E 23 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/41.446 m²E 24 · 19,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 38/2500 m²E 24a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/3760 m²E 24b · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34850 m²E 25 · 24,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 33/11.529 m²E 27 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/32.001 m²E 28 · 21,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 32820 m²E 29 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/2931 m²E 30 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 145480 m²E 30 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1530 m²E 31 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30180 m²E 32 · 71,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13.190 m²E 33 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29100 m²E 34 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3860 m²E 35 · 20,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 27160 m²E 36 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28120 m²E 36 · 50,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6320 m²E 39 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25140 m²E 40 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/a140 m²E 41 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24170 m²E 42 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7230 m²E 43 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.160 m²E 44 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/c1.320 m²E 44 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 9100 m²E 45 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/a830 m²E 46 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 153/488 m²E 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 10160 m²E 47 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20380 m²E 48 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/361 m²E 48 · 61,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 11160 m²E 49 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19390 m²E 50 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12180 m²E 51 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13110 m²E 53 · 84,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/6379 m²E 54 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 154/7495 m²E 54 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14140 m²E 55 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11.779 m²E 57 · 18,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 16/1786 m²E 59 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1289 m²E 61 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18600 m²E 63 · 22,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 156/21.003 m²E 65 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 65.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04523

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in E in Elstertrebnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur E
NameE
Postleitzahl04523
OrtElstertrebnitz
Breitengrad51.145885
Längengrad12.232346
Vorwahl034296
TelefonnetzGroitzsch b Pegau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeElstertrebnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft995 EUR/Ew.BBSR INKAR