F in 04523 Elstertrebnitz

Straßenprofil

F in Elstertrebnitz

Die Straße F liegt in Elstertrebnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04523 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 38 12,4 km, A 72 14,3 km, A 9 15,9 km Luftlinie
  • Breitband99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße F in Elstertrebnitz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 18,2 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.796 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 7.603 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Lützen 12,4 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 5.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule "Frederic Joliot-Curie" Pegau
  • Weiterführende Schule3,2 kmOberschule "Frederic Joliot Curie" Pegau
  • Kita2,9 kmDiakonie Leipziger Land / Kindergarten / "Grünes Tal"
  • Bus125 mElstertrebnitz, Kaufmann, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmBöhlen Werke, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmProfen, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße3,1 km5.354 Kfz/Tag
  • A 3812,4 kmA 38 / AS Lützen
  • A 7214,3 kmA 72 / AS Zwenkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmWiprecht-Gymnasium Groitzsch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,0 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmOberschule "Frederic Joliot Curie" Pegau · Oberschule
  • Berufliche Schule13,0 kmBerufliches Schulzentrum Leipziger Land · Berufsschule
  • Förderschule499 mSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Elstertrebnitz · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElsteraue südlich Zwenkau · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzElsteraue · 27,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfarrholz Groitzsch (Naturschutzgebiet, 2,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elsteraue südlich Zwenkau | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 18,2 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,77 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Naturnähe53/1006,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FElstertrebnitz
Grundschule3,2 km

Grundschule "Frederic Joliot-Curie" Pegau

Kita2,9 km

Diakonie Leipziger Land / Kindergarten / "Grünes Tal"

Bus125 m

Elstertrebnitz, Kaufmann, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 18,2 km

Klinik / Notfall13,5 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23,1 km

5.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMACarsdorfer+Straße+15 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlGroitzscher Fußweg 1 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04523 Pegau, Carsdorfer Str. 8Carsdorfer Str. 8 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PegauAudigaster Straße 1 04523 Pegau
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GroitzschFriedrich-Ebert-Str. 28 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • ALDI NordALDI NordSchusterstraße 1 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroitzsch, 04539, Am Bahndamm 1Am Bahndamm 1 04539 Groitzsch
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 716 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 314 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 970 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Günther's DorfladenD 16 04523 Elstertrebnitz
    Kiosk / Convenience · 716 mOSM
  • Pegauer Fleisch- und WurstwarenEulauer Straße 3 04523 Pegau
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei PöhnerLöbnitz-Bennewitz 67 04539 Groitzsch
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Pegauer GetränkemarktMartin-Luther-Platz 4 04523 Pegau
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof GreitschützE 27 04523 Elstertrebnitz
    Restaurant · 314 mOSM
  • BauerncaféA 53 04523 Elstertrebnitz
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eisdiele ScholleLeipziger Straße 129 06729 Elsteraue
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Lindeneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 102 mOSM
  • Turnhalle Elstertrebnitz
    Sportzentrum · 425 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 487 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 607 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ElstertrebnitzE 28 04523 Elstertrebnitz
    Feuerwehr · 385 mOSM
  • Polizeiposten GroitzschMühlstraße 1 04539 Groitzsch
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 970 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraft Pegau 3 GmbH ＆ Co. KG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • MIBRAG
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.796 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 3

Flurstück 13270 m²F 1 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15130 m²F 2 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/a274 m²F 3 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16120 m²F 4 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14176 m²F 5 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17130 m²F 6 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11910 m²F 7 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18370 m²F 8 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9190 m²F 9 · 71,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.200 m²F 10 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8230 m²F 11 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/24.065 m²F 12 · 14,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10610 m²F 13 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2753 m²F 14 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12600 m²F 15 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22160 m²F 16 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/12.946 m²F 17 · 11,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 231.230 m²F 18 · 14,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 67.810 m²F 19 · 1,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 25990 m²F 22 · 12,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 26540 m²F 24 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3440 m²F 25 · 20,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 35/335 m²F 25 · 64,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/4107 m²F 25 · 1,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/21.220 m²F 26 · 12,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 99/c1.994 m²F 27 · 10,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28/11.987 m²F 28 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/b1.502 m²F 29 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29440 m²F 30 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/11.873 m²F 31 · 11,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 48/121.212 m²F 32 · 0,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 48/111.648 m²F 32a · 11,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 48/101.648 m²F 32b · 7,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 48/91.648 m²F 32c · 9,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 99/h890 m²F 33 · 28,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 47/24.437 m²F 34 · 36,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 99/f526 m²F 35 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/a500 m²F 36 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/e1.395 m²F 37 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164609 m²F 38 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/1908 m²F 39 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165636 m²F 40 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/1896 m²F 41 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43670 m²F 42 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/a1.332 m²F 43 · 18,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 107/b922 m²F 45 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/a759 m²F 47 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34590 m²F 49 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324.840 m²F 51 · 6,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 20/3825 m²F 57 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/31.181 m²F 59 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1744 m²F 61 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/21.893 m²F 67 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/31.316 m²F 71 · 9,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 30/21.306 m²F 73 · 6,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 30/11.304 m²F 75 · 10,6 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04523

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in F in Elstertrebnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur F
NameF
Postleitzahl04523
OrtElstertrebnitz
Breitengrad51.143711
Längengrad12.231293
Vorwahl034296
TelefonnetzGroitzsch b Pegau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeElstertrebnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft995 EUR/Ew.BBSR INKAR