Kaldenkirchener Str. / Kaldenkirchener Straße in 41063 Mönchengladbach

Straßenprofil

Kaldenkirchener Straße in Mönchengladbach

Die Straße Kaldenkirchener Straße liegt in Mönchengladbach im Bereich Eicken. Sie ist den Postleitzahlgebieten 41063, 41063, 41066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bettrath, Eicken, Windberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 1,2 km, A 61 3,9 km, A 44 4,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaldenkirchener Straße in Mönchengladbach im Bereich Eicken erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 973 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 12,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Mönchengladbach-Nord 1,2 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule973 mStädt. Kath. Grundschule Untereicken
  • Weiterführende Schule1,1 kmBischöfliche Marienschule Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen
  • Kita676 mTageseinrichtung für Kinder Himmelsschaukel, Bökelstraße 174
  • Bus249 mMönchengladbach Friedhof, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKliniken Maria Hilf
  • Fernstraße6,5 km54.278 Kfz/Tag
  • A 521,2 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
  • A 613,9 kmA 61 / Kreuz Mönchengladbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmBischöfliche Marienschule Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmTheo-Hespers-Gesamtschule der Stadt Mönchengladbach - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmStädt. Kath. Hauptschule Neuwerk · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBischöfliche Liebfrauenschule Mönchengladbach Berufskolleg des Bistums Aachen -Sek.II- · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmKarl-Barthold-Schule,Priv. Fördersch.m.d FSP Emot.u.soz.Entw.,Geist.Entw.u.Lernen Staatl.gen.Ersatzsch.d.evang.Stift.Hepha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 12,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.855 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,2 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 54.278 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kaldenkirchener StraßeMönchengladbach
Grundschule973 m

Städt. Kath. Grundschule Untereicken

Kita676 m

Tageseinrichtung für Kinder Himmelsschaukel, Bökelstraße 174

Bus249 m

Mönchengladbach Friedhof, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 12,6 km

Klinik / Notfall1,2 km

Kliniken Maria Hilf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 526,5 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBröseweg 36 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ReckmannBadenstraße 19-23 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlSteinmetzstr. 71 41061 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41063 Mönchengladbach, Krefelder Str. 124Krefelder Str. 124 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MönchengladbachReyerhütter Straße 7-21 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41063, Krefelder Str. 131Krefelder Str. 131 41063 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHindenburgstraße 171 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 983 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 130 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 902 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schollin
    Bäckerei · 983 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • BonfilsLindenstraße 268 41063 Mönchengladbach
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DAS ROTWEISS
    Restaurant · 130 mOSM
  • Alona's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 959 mOSM
  • Coffee-Bike
    Café · 1,0 kmOSM
  • Die LaubeViersener Straße 194 41063
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé ToniMarienstraße 29 41061 Mönchengladbach
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 111 mOSM
  • TG Rot-Weiss e.V.
    Sportzentrum · 188 mOSM
  • Memoriam-Garten
    Friedhof · 300 mOSM
  • Park
    Park · 624 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 721 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • NEW
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Mönchengladbach Feuerwache 1Von-Groote-Straße 66 41066
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Bundespolizei
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 902 mOSM
  • Volksverein Mönchengladbach
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Mönchengladbach-Neuwerk
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 145 €/m² in 26 m; Wohnbaufläche 490 €/m² in 79 m; Wohnbaufläche 440 €/m² in 200 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 26: 2, Nr. 30: 4, Nr. 40: 3 …

Flurstück 108554 m²Kaldenkirchener Straße 1 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107545 m²Kaldenkirchener Straße 1 a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105526 m²Kaldenkirchener Straße 3 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104501 m²Kaldenkirchener Straße 3 a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5281.933 m²Kaldenkirchener Straße 5 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5471.492 m²Kaldenkirchener Straße 7 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81562 m²Kaldenkirchener Straße 8 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5362.644 m²Kaldenkirchener Straße 9 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5378 m²Kaldenkirchener Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466577 m²Kaldenkirchener Straße 10 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443595 m²Kaldenkirchener Straße 12 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471762 m²Kaldenkirchener Straße 13 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519649 m²Kaldenkirchener Straße 17 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518296 m²Kaldenkirchener Straße 17 a · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.129 m²Kaldenkirchener Straße 19 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418828 m²Kaldenkirchener Straße 20 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60615 m²Kaldenkirchener Straße 22 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3201.456 m²Kaldenkirchener Straße 23 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307787 m²Kaldenkirchener Straße 24 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361.565 m²Kaldenkirchener Straße 25 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196797 m²Kaldenkirchener Straße 26 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30638 m²Kaldenkirchener Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381.210 m²Kaldenkirchener Straße 27 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240975 m²Kaldenkirchener Straße 28 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139610 m²Kaldenkirchener Straße 29 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26616 m²Kaldenkirchener Straße 30 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359794 m²Kaldenkirchener Straße 30 · 27,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36190 m²Kaldenkirchener Straße 30 · 26,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431104 m²Kaldenkirchener Straße 30 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499477 m²Kaldenkirchener Straße 30 a · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140610 m²Kaldenkirchener Straße 31 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385941 m²Kaldenkirchener Straße 32 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345772 m²Kaldenkirchener Straße 33 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433838 m²Kaldenkirchener Straße 34 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211921 m²Kaldenkirchener Straße 37 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434834 m²Kaldenkirchener Straße 38 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212918 m²Kaldenkirchener Straße 39 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514466 m²Kaldenkirchener Straße 40 · 22,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515368 m²Kaldenkirchener Straße 40 · 35,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516133 m²Kaldenkirchener Straße 40 · 34,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517701 m²Kaldenkirchener Straße 40 a · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336608 m²Kaldenkirchener Straße 41 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335608 m²Kaldenkirchener Straße 41 a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3641.517 m²Kaldenkirchener Straße 42 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269659 m²Kaldenkirchener Straße 43 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491871 m²Kaldenkirchener Straße 44 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268600 m²Kaldenkirchener Straße 45 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492871 m²Kaldenkirchener Straße 46 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5531.739 m²Kaldenkirchener Straße 46 a · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498640 m²Kaldenkirchener Straße 46 b · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1932.418 m²Kaldenkirchener Straße 47 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1831.015 m²Kaldenkirchener Straße 48 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482.403 m²Kaldenkirchener Straße 49 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179842 m²Kaldenkirchener Straße 52 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192765 m²Kaldenkirchener Straße 54 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221801 m²Kaldenkirchener Straße 62 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.330 m²Kaldenkirchener Straße 64 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1661.359 m²Kaldenkirchener Straße 66 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165854 m²Kaldenkirchener Straße 68 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28814.089 m²Kaldenkirchener Straße 101 · 0,3 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 28292.597 m²Kaldenkirchener Straße 121 · 8,7 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 166831 m²Kaldenkirchener Straße 146 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2411.207 m²Kaldenkirchener Straße 146 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3231.716 m²Kaldenkirchener Straße 250 · 0,1 % bebautNutzung: Wasserwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 64.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41063

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kaldenkirchener Straße in Mönchengladbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaldenkirchener Straße
AbkürzungKaldenkirchener Str.
Postleitzahl41063
OrtMönchengladbach
OrtsteilEicken
Breitengrad51.213436
Längengrad6.434001
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Kaldenkirchener Straße