Klosterplatz / Klosterstraße in 16775 Gransee

Straßenprofil

Klosterstraße in Gransee

Die Straße Klosterstraße liegt in Gransee im Bereich Gransee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16775 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gransee.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03306, 033080, 033084, 033085

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 30,3 km, A 10 33,7 km, A 111 34,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klosterstraße in Gransee im Bereich Gransee erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 768 m, weiterführend 753 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 48,5 km, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 39,5 Min., Schwimmbad 18,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.024 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.741 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin 30,3 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,8 km, 2.626 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,3 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule768 mStadtschule Gransee
  • Weiterführende Schule753 mWerner-von-Siemens-Schule Gransee
  • Kita768 mHufeisen-Kids
  • Bus264 mGransee, Kirchplatz, ca. 186 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,0 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmGransee, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,5 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße15,8 km2.626 Kfz/Tag
  • A 2430,3 kmA 24 / AS Neuruppin
  • A 1033,7 kmA 10 / AS Oberkrämer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,6 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,3 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule753 mWerner-von-Siemens-Schule Gransee · Oberschule
  • Berufliche Schule9,6 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule24,8 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiotopverbund Welsengraben, Gehron-See · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGramzow-Seen, Polzowtal · 9,5 % FFH, Obere Havelniederung · 30,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFürstenberger Wald- und Seengebiet, Ruppiner Wald- und Seengebiet · 36,5 % Flächenanteil
NaturparkStechlin-Ruppiner Land, Uckermärkische Seen · 36,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fürstenberger Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gehron-See (Naturschutzgebiet, 4,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gramzow-Seen; Polzowtal; Seilershofer Buchheide; Stolpseewiesen-Siggelhavel; Wolfsluch; Zehdenicker - Mildenberger Tonstiche | Landschaftsschutzgebiet: Fürstenberger Wald- und Seengebiet; Ruppiner Wald- und Seengebiet | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 203 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 264 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 48,5 km, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 768 m, weiterführend 753 m
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 24 / AS Neuruppin 30,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 35,6 Min.
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 6,9 Min., Notfall 39,5 Min., Schwimmbad 18,8 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlosterstraßeGransee
Grundschule768 m

Stadtschule Gransee

Kita768 m

Hufeisen-Kids

Bus264 m

Gransee, Kirchplatz, ca. 186 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 48,5 km

Klinik / Notfall26,5 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 12215,8 km

2.626 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 203 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANah und Gut HinzRudolf-Breitscheid-Str. 61 16775 Gransee
    Lebensmittel · 203 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16775 Gransee, Oranienburger Str. 64 bOranienburger Str. 64 b 16775 Gransee
    Lebensmittel-Discounter · 400 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZu den Binnenhufen 1 16775 Gransee
    Lebensmittel-Discounter · 792 m
  • PENNYPenny GranseeTempliner Str. 14A 16775 Gransee
    Lebensmittel-Discounter · 965 m

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 127 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 202 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 242 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei
    Metzgerei · 127 mOSM
  • Backshop & Café
    Bäckerei · 185 mOSM
  • Getränkewelt Sohny
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Campingplatzkiosk
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Huckeduster
    Restaurant · 202 mOSM
  • Don Carlo
    Imbiss / Fast Food · 233 mOSM
  • Café Miran
    Café · 339 mOSM
  • Dorfkrug MesebergMeseberger Dorfstraße 14 16775 Gransee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 197 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 536 mOSM
  • Park
    Park · 553 mOSM
  • Friedhof Gransee
    Friedhof · 838 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 858 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF GranseeMeseberger Weg 42 16775 Gransee
    Feuerwehr · 798 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWU Oberhavel
    Glascontainer · 242 mOSM
  • AWU Betriebshof Gransee
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Schönermark
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 2 m; private Grünfläche 3 €/m² in 79 m; Mischgebiet 70 €/m² in 89 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.024 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Gransee SAN Zone 5.1 A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 11: 2, Nr. 20: 2, Nr. 21: 2 …

Flurstück 27373 m²Klosterplatz 1 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 6551.432 m²Klosterstraße 1 · 22,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8051.638 m²Klosterplatz 1 · 27,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 81146 m²Klosterplatz 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 32220 m²Klosterstraße 2 A · 90,7 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 8103.274 m²Klosterstraße 3 A · 4,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 24461 m²Klosterstraße 4 A · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22301 m²Klosterstraße 4 B · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20265 m²Klosterstraße 5 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19477 m²Klosterstraße 6 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812963 m²Klosterstraße 7 · 24,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 14/1737 m²Klosterstraße 8 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12471 m²Klosterstraße 9 · 32,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 11/1442 m²Klosterstraße 10 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2689 m²Klosterstraße 10 A · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/5486 m²Klosterstraße 11 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 10/222 m²Klosterstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 9/1652 m²Klosterstraße 12 · 21,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 9/4662 m²Klosterstraße 13 · 38,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 9/3695 m²Klosterstraße 14 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8915 m²Klosterstraße 15 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7870 m²Klosterstraße 15 A · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.321 m²Klosterstraße 16 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/4307 m²Klosterstraße 18 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/3537 m²Klosterstraße 19 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/2531 m²Klosterstraße 20 · 49,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263226 m²Klosterstraße 20 · 6,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4/1520 m²Klosterstraße 21 · 51,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262260 m²Klosterstraße 21 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3292 m²Klosterstraße 22 · 74,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2282 m²Klosterstraße 22 A · 90,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1423 m²Klosterstraße 23 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4384 m²Klosterstraße 24 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3338 m²Klosterstraße 25 · 74,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/10102 m²Klosterstraße 26 · 90,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/9198 m²Klosterstraße 27 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/3188 m²Klosterstraße 28 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/2277 m²Klosterstraße 29 · 73,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8580 m²Klosterstraße 29 A · 83,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/159 m²Klosterstraße 29 A · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/27263 m²Klosterstraße 30 · 72,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/26190 m²Klosterstraße 31 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/25441 m²Klosterstraße 32 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/24172 m²Klosterstraße 33 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/5321 m²Klosterstraße 34 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83140 m²Klosterstraße 35 · 82,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82557 m²Klosterstraße 36 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/23756 m²Klosterstraße 37 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819520 m²Klosterstraße 39 · 64,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 76/1455 m²Klosterstraße 40 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75240 m²Klosterstraße 41 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74480 m²Klosterstraße 42 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/3356 m²Klosterstraße 43 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73454 m²Klosterstraße 44 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/10463 m²Klosterstraße 45 · 56,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 59/9371 m²Klosterstraße 46 · 61,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 59/8870 m²Klosterstraße 47 · 33,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16775

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klosterstraße in Gransee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klosterstraße
AbkürzungKlosterplatz
Postleitzahl16775
OrtGransee
OrtsteilGransee
Breitengrad53.008739
Längengrad13.156027
Vorwahl03306, 033080, 033084, 033085
TelefonnetzGransee, Marienthal Kr Oberhavel, Gutengermendorf, Seilershof
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeGransee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR