Neusser Str. / Neußer Straße in 41065 Mönchengladbach

Straßenprofil

Neußer Straße in Mönchengladbach

Die Straße Neußer Straße liegt in Mönchengladbach im Bereich Lürrip. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lürrip.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,4 km, A 52 4,4 km, A 61 6,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neußer Straße in Mönchengladbach im Bereich Lürrip erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 947 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 86 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 11,9 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Mönchengladbach-Ost 2,4 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule947 mStädt. Kath. Grundschule Uedding
  • Weiterführende Schule1,0 kmRudolf Steiner Schule, Freie Waldorf- schule in Mönchengladbach m.d.FSP Lernen u.Emot.u.soz.Entw. im Primar- u.d. Sek.I
  • Kita412 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Löwenzahn Hülserkamp
  • Bus86 mMönchengladbach Pilgramsweg, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße4,5 km54.278 Kfz/Tag
  • A 442,4 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Ost
  • A 524,4 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Neuwerk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium Korschenbroich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmHans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk der Stadt Mönchengladbach Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmHeinrich-Lersch-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufskolleg Volksgartenstraße für Wirtschaft und Verwaltung · Berufskolleg
  • Förderschule868 mFörderzentrum Mönchengladbach-Nord,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 86 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 11,9 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.855 Betten (Gemeinde)
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 856 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neußer StraßeMönchengladbach
Grundschule947 m

Städt. Kath. Grundschule Uedding

Kita412 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Löwenzahn Hülserkamp

Bus86 m

Mönchengladbach Pilgramsweg, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 86 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 11,9 km

Klinik / Notfall2,9 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 524,5 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 856 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MönchengladbachNeusser Str. 307 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 856 m
  • EDEKAE-Center RädleMatthias-Hoeren-Platz 1-7 41352 Korschenbroich
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMatthias-Hoeren-Platz 1-7 41352 Korschenbroich
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41063 Mönchengladbach, Krefelder Str. 124Krefelder Str. 124 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlNeusser Str. 57 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMatthias-Hoeren-Platz 1-7 41352 Korschenbroich
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannMönchengladbach, 41063, Krefelder Str. 131Krefelder Str. 131 41063 Mönchengladbach
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KleinenbroichPüllenweg 11d 41352 Kleinenbroich
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 884 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 611 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 353 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 679 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BoosMyllendonker Straße 148 41065 Mönchengladbach
    Bäckerei · 884 mOSM
  • RJL Getränke & Veranstaltungsagentur GmbHMühlenstraße 74 41352 Korschenbroich
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • DruckerBuffet41065
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Wild-GourmetHerrenshoffer Straße 5a 41352 Korschenbroich
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Korschenbroicher Mini-MarktHannengasse 4 41352 Korschenbroich
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am ZollhausGladbacher Straße 26 41352 Korschenbroich
    Restaurant · 611 mOSM
  • Nonsense Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé Piccola
    Café · 1,7 kmOSM
  • Burger KingKrefelder Straße 300 41066
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé ToniMarienstraße 29 41061 Mönchengladbach
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 353 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 357 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 880 mOSM
  • Waldfriedhof Korschenbroich
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Helga-Stöver-Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • NextBike
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • NEW
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr-Gerätehaus HerrenshoffAm Ehrenmal 20 41352 Korschenbroich
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiwache KorschenbroichAn der Sandkuhle 1 41352 Korschenbroich
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 679 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 688 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • NX 70353
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 41 m; Grünland 5 €/m² in 41 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 15: 2, Nr. 33: 2, Nr. 47: 2 …

Flurstück 97403 m²Neusser Straße 2 a · 74,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98418 m²Neusser Straße 2 b · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99335 m²Neusser Straße 2 c · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100216 m²Neusser Straße 2 d · 85,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200240 m²Neusser Straße 2 e · 76,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 81306 m²Neusser Straße 3 · 68,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2140 m²Neusser Straße 4 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111864 m²Neusser Straße 5 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3139 m²Neusser Straße 6 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137134 m²Neusser Straße 8 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135382 m²Neusser Straße 9 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7301 m²Neusser Straße 10 · 54,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1383 m²Neusser Straße 10 · 89,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41127 m²Neusser Straße 11 · 97,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142596 m²Neusser Straße 11 a · 64,4 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 8305 m²Neusser Straße 12 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140584 m²Neusser Straße 13 · 56,8 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 128796 m²Neusser Straße 13 a · 64,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 130558 m²Neusser Straße 13 b · 38,5 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 198265 m²Neusser Straße 14 · 43,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1221.426 m²Neusser Straße 15 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1443.683 m²Neusser Straße 15 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 132556 m²Neusser Straße 15 a · 43,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 143550 m²Neusser Straße 15 b · 50,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11305 m²Neusser Straße 16 · 67,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 143256 m²Neusser Straße 16 a · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165933 m²Neusser Straße 18 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15495 m²Neusser Straße 20 · 44,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 12540 m²Neusser Straße 21 · 83,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16346 m²Neusser Straße 22 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17593 m²Neusser Straße 24 · 23,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18466 m²Neusser Straße 26 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19685 m²Neusser Straße 28 a · 37,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 124302 m²Neusser Straße 31 · 52,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 37206 m²Neusser Straße 33 · 57,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3894 m²Neusser Straße 33 · 86,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 561.253 m²Neusser Straße 35 · 37,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1451.200 m²Neusser Straße 39 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29165 m²Neusser Straße 40 · 58,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1461.078 m²Neusser Straße 41 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30165 m²Neusser Straße 42 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31258 m²Neusser Straße 44 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32262 m²Neusser Straße 46 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3252 m²Neusser Straße 47 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114298 m²Neusser Straße 47 · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162476 m²Neusser Straße 48 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11742 m²Neusser Straße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118222 m²Neusser Straße 49 · 51,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164223 m²Neusser Straße 50 · 75,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 283.137 m²Neusser Straße 51 · 42,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35206 m²Neusser Straße 52 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.166 m²Neusser Straße 53 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 884 m²Neusser Straße 53 · 84,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 145216 m²Neusser Straße 54 · 83,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167628 m²Neusser Straße 56 · 89,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3305.314 m²Neusser Straße 57 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 331921 m²Neusser Straße 57 · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17383 m²Neusser Straße 58 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174428 m²Neusser Straße 58 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12769 m²Neusser Straße 60 · 67,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128177 m²Neusser Straße 60 · 66,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129415 m²Neusser Straße 62 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92423 m²Neusser Straße 73 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 93378 m²Neusser Straße 73 · 63,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3200 m²Neusser Straße 74 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672 m²Neusser Straße 75 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 694 m²Neusser Straße 75 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 70714 m²Neusser Straße 75 · 66,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 68294 m²Neusser Straße 77 · 60,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65362 m²Neusser Straße 79 · 61,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321117 m²Neusser Straße 79 · 52,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7385 m²Neusser Straße 80 · 30,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64278 m²Neusser Straße 81 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8320 m²Neusser Straße 82 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63266 m²Neusser Straße 83 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9320 m²Neusser Straße 84 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60457 m²Neusser Straße 85 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10160 m²Neusser Straße 86 · 70,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11364 m²Neusser Straße 86 · 79,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 59293 m²Neusser Straße 87 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12266 m²Neusser Straße 88 · 47,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13134 m²Neusser Straße 88 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57292 m²Neusser Straße 89 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14848 m²Neusser Straße 90 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329939 m²Neusser Straße 91 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239278 m²Neusser Straße 92 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240191 m²Neusser Straße 92 a · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241188 m²Neusser Straße 94 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242184 m²Neusser Straße 94 a · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309331 m²Neusser Straße 95 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243181 m²Neusser Straße 96 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244268 m²Neusser Straße 96 a · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256252 m²Neusser Straße 97 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110219 m²Neusser Straße 98 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257189 m²Neusser Straße 99 · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294301 m²Neusser Straße 99 a · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111171 m²Neusser Straße 100 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295515 m²Neusser Straße 101 · 35,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 237196 m²Neusser Straße 101 a · 81,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112171 m²Neusser Straße 102 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45271 m²Neusser Straße 103 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113171 m²Neusser Straße 104 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44225 m²Neusser Straße 105 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114171 m²Neusser Straße 106 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327200 m²Neusser Straße 107 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115166 m²Neusser Straße 108 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42432 m²Neusser Straße 109 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116183 m²Neusser Straße 110 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41420 m²Neusser Straße 111 · 36,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 117183 m²Neusser Straße 112 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78379 m²Neusser Straße 113 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118279 m²Neusser Straße 114 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261559 m²Neusser Straße 116 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92522 m²Neusser Straße 118 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26358 m²Neusser Straße 118 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90336 m²Neusser Straße 120 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265416 m²Neusser Straße 122 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259406 m²Neusser Straße 124 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83374 m²Neusser Straße 126 · 95,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 73359 m²Neusser Straße 128 · 87,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29558 m²Neusser Straße 128 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 302335 m²Neusser Straße 130 · 58,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 75236 m²Neusser Straße 132 · 61,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29757 m²Neusser Straße 132 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403315 m²Neusser Straße 133 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76265 m²Neusser Straße 134 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298105 m²Neusser Straße 134 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77117 m²Neusser Straße 134 a · 85,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29977 m²Neusser Straße 134 a · 0,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3005 m²Neusser Straße 134 a · 61,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402275 m²Neusser Straße 135 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301199 m²Neusser Straße 136 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401314 m²Neusser Straße 137 · 70,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 214 m²Neusser Straße 138 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31.030 m²Neusser Straße 138 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 400399 m²Neusser Straße 139 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4556 m²Neusser Straße 140 · 26,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5555 m²Neusser Straße 142 · 24,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1202424 m²Neusser Straße 143 · 60,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6559 m²Neusser Straße 144 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391351 m²Neusser Straße 145 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7443 m²Neusser Straße 146 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278473 m²Neusser Straße 148 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377248 m²Neusser Straße 149 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1132181 m²Neusser Straße 151 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1070250 m²Neusser Straße 153 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393464 m²Neusser Straße 155 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37899 m²Neusser Straße 155 a · 55,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 379470 m²Neusser Straße 155 a · 63,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 376286 m²Neusser Straße 157 · 37,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 460.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41065

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neußer Straße
AbkürzungNeusser Str.
Postleitzahl41065
OrtMönchengladbach
OrtsteilLürrip
Breitengrad51.20105
Längengrad6.488012
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR