Templiner Str. / Templiner Straße in 16775 Gransee

Straßenprofil

Templiner Straße in Gransee

Die Straße Templiner Straße liegt in Gransee im Bereich Gransee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16775 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gransee.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03306, 033080, 033084, 033085

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 31,0 km, A 10 33,4 km, A 111 33,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Templiner Straße in Gransee im Bereich Gransee erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 380 m, weiterführend 492 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 277 m, Tram 47,8 km, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 39,5 Min., Schwimmbad 18,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.024 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.741 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin 31,0 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,8 km, 2.626 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,3 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule380 mStadtschule Gransee
  • Weiterführende Schule492 mWerner-von-Siemens-Schule Gransee
  • Kita380 mHufeisen-Kids
  • Bus95 mGransee, Bahnhofstraße, ca. 135 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,3 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn277 mGransee, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,9 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße16,8 km2.626 Kfz/Tag
  • A 2431,0 kmA 24 / AS Neuruppin
  • A 1033,4 kmA 10 / AS Oberkrämer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,7 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,7 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule492 mWerner-von-Siemens-Schule Gransee · Oberschule
  • Berufliche Schule10,2 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule25,5 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiotopverbund Welsengraben, Gehron-See · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGramzow-Seen, Polzowtal · 9,5 % FFH, Obere Havelniederung · 30,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFürstenberger Wald- und Seengebiet, Ruppiner Wald- und Seengebiet · 36,5 % Flächenanteil
NaturparkStechlin-Ruppiner Land, Uckermärkische Seen · 36,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fürstenberger Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gehron-See (Naturschutzgebiet, 4,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gramzow-Seen; Polzowtal; Seilershofer Buchheide; Stolpseewiesen-Siggelhavel; Wolfsluch; Zehdenicker - Mildenberger Tonstiche | Landschaftsschutzgebiet: Fürstenberger Wald- und Seengebiet; Ruppiner Wald- und Seengebiet | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 380 m, weiterführend 492 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 277 m, Tram 47,8 km, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 79 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 24 / AS Neuruppin 31,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 35,6 Min.
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 6,9 Min., Notfall 39,5 Min., Schwimmbad 18,8 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Templiner StraßeGransee
Grundschule380 m

Stadtschule Gransee

Kita380 m

Hufeisen-Kids

Bus95 m

Gransee, Bahnhofstraße, ca. 135 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 277 m, Tram 47,8 km

Klinik / Notfall25,9 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 12216,8 km

2.626 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 79 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny GranseeTempliner Str. 14A 16775 Gransee
    Lebensmittel-Discounter · 79 m
  • ALDI NordALDI NordZu den Binnenhufen 1 16775 Gransee
    Lebensmittel-Discounter · 689 m
  • EDEKANah und Gut HinzRudolf-Breitscheid-Str. 61 16775 Gransee
    Lebensmittel · 939 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16775 Gransee, Oranienburger Str. 64 bOranienburger Str. 64 b 16775 Gransee
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 57 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 498 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 277 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkewelt Sohny
    Getränkemarkt · 57 mOSM
  • Café am Kirchplatz
    Bäckerei · 857 mOSM
  • Fleischerei
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Campingplatzkiosk
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gransee Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 498 mOSM
  • LandlustStrelitzer Straße 13 16775 Gransee
    Restaurant · 700 mOSM
  • Café Miran
    Café · 711 mOSM
  • Dorfkrug MesebergMeseberger Dorfstraße 14 16775 Gransee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof Gransee
    Friedhof · 277 mOSM
  • Park
    Park · 338 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 395 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 660 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF GranseeMeseberger Weg 42 16775 Gransee
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 487 mOSM
  • AWU Betriebshof Gransee
    Recyclingcontainer · 793 mOSM
  • Klärwerk Schönermark
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Industriegebiet 26 €/m² in 94 m; private Grünfläche 3 €/m² in 420 m; Mischgebiet 55 €/m² in 455 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.024 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Gransee Randlage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 13 A: 8, Nr. 14 B: 2, Nr. 18: 2 …

Flurstück 173785 m²Templiner Straße 1 · 30,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 556499 m²Templiner Straße 3 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557278 m²Templiner Straße 4 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558462 m²Templiner Straße 5 · 61,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 11.432 m²Templiner Straße 6 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135594 m²Templiner Straße 7 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136571 m²Templiner Straße 8 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140964 m²Templiner Straße 9 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141701 m²Templiner Straße 10 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/545 m²Templiner Straße 11 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/71.427 m²Templiner Straße 11 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/23.245 m²Templiner Straße 11 A · 10,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 51919.826 m²Templiner Straße 12 · 2,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 203/19.960 m²Templiner Straße 12 A · 2,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 201/63.194 m²Templiner Straße 13 · 29,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 201/1084 m²Templiner Straße 13 A · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 201/1161 m²Templiner Straße 13 A · 1,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 201/12949 m²Templiner Straße 13 A · 19,4 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 201/138.876 m²Templiner Straße 13 A · 41,7 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 202/1148 m²Templiner Straße 13 A · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 202/51427 m²Templiner Straße 13 A · 22,6 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 202/58551 m²Templiner Straße 13 A · 36,4 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 202/598.468 m²Templiner Straße 13 A · 45,5 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 202/5313.978 m²Templiner Straße 13 B · 27,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30118.492 m²Templiner Straße 14 B · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3029.298 m²Templiner Straße 14 B · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 86/1889 m²Templiner Straße 15 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85551 m²Templiner Straße 16 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84602 m²Templiner Straße 17 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82227 m²Templiner Straße 18 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83502 m²Templiner Straße 18 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81745 m²Templiner Straße 19 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.054 m²Templiner Straße 20 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79890 m²Templiner Straße 21 · 28,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 5341.286 m²Templiner Straße 22 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/4510 m²Templiner Straße 22 A · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/51 m²Templiner Straße 22 A · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 75657 m²Templiner Straße 23 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74390 m²Templiner Straße 24 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73270 m²Templiner Straße 25 · 72,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.530 m²Templiner Straße 26 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.071 m²Templiner Straße 27 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64912 m²Templiner Straße 28 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75417 m²Templiner Straße 29 · 4,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 75769 m²Templiner Straße 29 · 86,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 621.128 m²Templiner Straße 29 · 52,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16775

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Templiner Straße in Gransee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Templiner Straße
AbkürzungTempliner Str.
Postleitzahl16775
OrtGransee
OrtsteilGransee
Breitengrad53.004646
Längengrad13.169714
Vorwahl03306, 033080, 033084, 033085
TelefonnetzGransee, Marienthal Kr Oberhavel, Gutengermendorf, Seilershof
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeGransee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR