Rohrbach, Pfalz

Überblick

Für Rohrbach, Pfalz sind 1 Postleitzahlgebiet und 33 Straßen hinterlegt.

  • Straßen33Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeRohrbachKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 327 m, weiterführend 2,2 km94
  • Digitale Infrastruktur98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt6,61 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +174
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 362 m, Apotheke 372 m, Grundschule 438 m, Autobahn 3,1 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 31.704 EUR/Ew., Steuerkraft 1.683 EUR/Ew., Einzelhandel 8.302 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 4.989 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 30 Betroffene, 1,7 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 65 / AS Insheim 1,5 km88
  • Verkehrssicherheit7,9 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße78
  • Naturnähe9,1 % Wald, 0,8 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 3,6 km90
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rohrbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 349 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 250 / 5,3 MW; Speicher 96 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.704 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.302 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.683 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand882 Wohnungen, 639 Wohngebäude (Rohrbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,61 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 48 leerstehende Wohnungen (Rohrbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 120 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Vinzentius Krankenhaus Landau, regionales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 3,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Vinzentius-Krankenhaus Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 5,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Insheim (327 m); weiterführend: Realschule plus Kandel (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 362 m, Apotheke 372 m, Grundschule 438 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Barbelroth, B 427, 5,0 km, 4.989 Kfz/Tag, 258 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Landeshafen Wörth, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Wörth am Rhein, 14,9 km
Motorisierung1.347 Pkw, 748 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.711 Kraftfahrzeuge insgesamt, 172 Krafträder, 99 Lkw (Rohrbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 30 Einwohner LDEN ab 55 dB, 30 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,36 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,2 km
SchutzgebieteBfN: 19,8 % FFH-Gebiet, 30,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Klingbachtal-Kaiserbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 3,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenbach und Klingbach | Landschaftsschutzgebiet: Klingbachtal-Kaiserbachtal
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,5 %, Verkehr 7,6 %, Wald 9,1 %, Landwirtschaft 69,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Rohrbach, Pfalz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Rohrbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.802 Einwohner (Stand 31.12.2024), +24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +1, 0,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur192 unter 10 Jahre (10,7 %), 417 ab 65 Jahre (23,1 %) (Rohrbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.014 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rohrbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (128 Zuzüge, 127 Fortzüge) (Rohrbach, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Rohrbach, 2024)
Zensus 20221.778 Einwohner (Rohrbach, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 65 / AS Insheim, A065018, 1,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76865

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rohrbach, Pfalz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Postleitzahlgebiete von Rohrbach, Pfalz

Straßen in Rohrbach, Pfalz

A

B

E

G

H

I

J

K

L

M

N

R

S

T

W

Fakten zur Gemeinde Rohrbach
Gemeindeschlüssel07337068
Regionalschlüssel073375004068
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Herxheim
Obere Hauptstraße 2
76865 Rohrbach
Bevölkerungsdichte195 Ew. je km²
Fläche9,25 km²
Einwohner1.802
davon weiblich923
davon männlich879
Breitengrad49.887524
Längengrad7.420795
Vorwahl06349
TelefonnetzBilligheim-Ingenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeRohrbach
Steuersätze in Rohrbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rohrbach345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,67 Mio. EUR2023, 1.480 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,42 Mio. EUR2023, 1.344 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,39 Mio. EUR2023, 2.434 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,12 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer222 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,29 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.704 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.302 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.014Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.