Lamstedt Kleinmühlen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Kleinmühlen in Lamstedt grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Kleinmühlen liegt in Lamstedt und ist dem Postleitzahlgebiet 21769 zugeordnet. Das Zentrum von Kleinmühlen ist 1,2 km östlich und 1,6 km südlich vom Zentrum von Lamstedt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,95 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Kleinmühlen in Lamstedt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,17 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,6 km, 8.482 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,7 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +11.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,7 km49
  • Digitale Infrastruktur81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt5,17 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +1154
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 35,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.69
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 32,2 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 30.294 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 7.986 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,5 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,6 km, 8.482 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 26 / AS Stade-Süd 26,8 km56
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven78
  • Naturnähe15,5 % Wald, 0,9 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 19,7 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur81,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 74,3 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lamstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 548 aktive Einheiten, 65,7 MW Nettoleistung, Solar 391 / 6,8 MW; Wind 14 / 56,7 MW; Speicher 134 / 0,8 MW; Biomasse 4 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.294 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.986 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 981 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.645 Wohnungen, 1.327 Wohngebäude (Lamstedt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,17 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 120,9 m², 69 leerstehende Wohnungen (Lamstedt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 19,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Börde Lamstedt (2,8 km); weiterführend: OBS Lamstedt (Schule am Hohen Rade) (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 35,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Glinde, B 71, 7,6 km, 8.482 Kfz/Tag, 686 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Neuhaus (Oste), Seehafen, Freizeithafen, Elbe, Neuhaus (Oste), 19,3 km
Motorisierung2.308 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.326 Kraftfahrzeuge insgesamt, 286 Krafträder, 257 Lkw (Lamstedt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 4,2 % Naturschutzgebiete, 3,6 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Osteschleifen zwischen Kranenburg und Nieder-Ochtenhausen; Westerberge bei Rahden | Landschaftsschutzgebiet: Hollbecker- und Kiekerberg | Naturschutzgebiet: Osteschleifen; Westerberg und oberes
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,4 %, Wald 15,5 %, Landwirtschaft 70,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 136 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Lamstedt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Lamstedt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.317 Einwohner (Stand 31.12.2024), -25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +11, 3,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur280 unter 10 Jahre (8,4 %), 844 ab 65 Jahre (25,4 %) (Lamstedt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.085 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lamstedt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (214 Zuzüge, 203 Fortzüge) (Lamstedt, 2024)
Sterbefälle57 Sterbefälle (Lamstedt, 2024)
Zensus 20223.342 Einwohner (Lamstedt, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 26 / AS Stade-Süd, A026004, 26,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleinmühlen in Lamstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 21769 um Kleinmühlen

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Lamstedt
Gemeindeschlüssel03352029
Regionalschlüssel033525404029
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Börde Lamstedt
Schützenstraße 20
21769 Lamstedt
Bevölkerungsdichte63 Ew. je km²
Fläche52,87 km²
Einwohner3.317
davon weiblich1.701
davon männlich1.616
Breitengrad53.624443
Längengrad9.120833
Vorwahl04771, 04773
TelefonnetzHemmoor, Lamstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeLamstedt
Steuersätze in Lamstedt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lamstedt470470380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,14 Mio. EUR2023, 647 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,95 Mio. EUR2023, 587 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,57 Mio. EUR2023, 1.379 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,50 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer232 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,03 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.294 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.986 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.085Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.