Postleitzahlgebiet (PLZ) 49696

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 49696 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte7mit dieser PLZ
  • Ortsteile8lokale Zuordnung
  • Straßen267Straßenverzeichnis
  • BundeslandNiedersachsenregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Molbergen mit der PLZ 49696

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 2,7 km61
  • Digitale Infrastruktur92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt5,60 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+150 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -3970
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 10,5 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 21,0 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 25.025 EUR/Ew., Steuerkraft 693 EUR/Ew., Einzelhandel 6.316 EUR/Ew.54
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 3,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,8 km, 21.077 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 29 / AS Ahlhorn 17,5 km56
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg88
  • Naturnähe21,9 % Wald, 1,7 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 4,2 km90
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,2 % FTTB/H-Gigabit, 77,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Molbergen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.725 aktive Einheiten, 59,7 MW Nettoleistung, Solar 1.226 / 30,2 MW; Wind 20 / 20,3 MW; Speicher 451 / 2,7 MW; Biomasse 15 / 6,3 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.025 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.316 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 693 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,55 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.400 Wohnungen, 2.691 Wohngebäude (Molbergen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,60 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 65,4 %, Ø Wohnfläche 138,4 m², 68 leerstehende Wohnungen (Molbergen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Cloppenburg gGmbH, lokales Traumazentrum, Cloppenburg, 4,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Josefs-Hospital, Cloppenburg, Hubschrauberlandeplatz, Cloppenburg, 9,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Molbergen (2,4 km); weiterführend: Oberschule Anne-Frank-Schule (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stapelfeld, B 213, 2,8 km, 21.077 Kfz/Tag, 4.379 Schwerverkehr/Tag, 20,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: c-port, Binnenhafen, Handelshafen, Küstenkanal, Saterland, 19,3 km
Motorisierung5.332 Pkw, 573 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.173 Kraftfahrzeuge insgesamt, 379 Krafträder, 616 Lkw (Molbergen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.304 registrierte Fälle, 3.571 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Cloppenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 8,8 % Naturschutzgebiete, 3,6 % FFH-Gebiete, 0,9 % Vogelschutzgebiet, 13,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Molberger Dose (Naturschutzgebiet, 0,78 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Molberger Dose (Naturschutzgebiet, 0,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heiden und Moore an der Talsperre Thülsfeld; Markatal mit Bockholter Dose | Landschaftsschutzgebiet: Dwergter Sand; Igelriede; Mittelradde/Marka; Mittelradde - Marka -Südradde; Schlatt bei Grönheim
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 57,4 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 215 ha, Industrie/Gewerbe 104 ha (Molbergen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 032 Cloppenburg – Vechta, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,5 %, stärkste Erststimme: CDU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 39,5 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,2 %, FDP 4,5 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 032
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.900, verfügbares Einkommen 22.927 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 37,6 Jahre (Molbergen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.306 Einwohner (Stand 31.12.2024), +150 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -39, -4,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.470 unter 10 Jahre (15,8 %), 1.349 ab 65 Jahre (14,5 %) (Molbergen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.082 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Molbergen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -39 (781 Zuzüge, 820 Fortzüge) (Molbergen, 2024)
Sterbefälle99 Sterbefälle (Molbergen, 2024)
Zensus 20229.156 Einwohner (Molbergen, Abweichung zur Fortschreibung -297, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 29 / AS Ahlhorn, A029020, 17,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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