Bad Langensalza Merxleben

Der Ortsteil Merxleben liegt in Bad Langensalza und ist dem Postleitzahlgebiet 99947 zugeordnet. Das Zentrum von Merxleben ist 2,0 km östlich und 1,7 km nördlich vom Zentrum von Bad Langensalza entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,61 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 966 m, weiterführend 3,7 km79
  • Digitale Infrastruktur62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt5,25 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +9466
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 23,9 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 26.442 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.006 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,4 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 1,2 %66
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,3 km, 10.388 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 15 Betroffene, 0,1 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Eisenach-Ost 20,5 km56
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis66
  • Naturnähe5,7 % Wald, 1,0 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 9,1 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 122 Betten (Gemeinde)75
  • E-Mobilität38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur62,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Langensalza, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.628 aktive Einheiten, 179,7 MW Nettoleistung, Solar 1.178 / 60,1 MW; Wind 36 / 110,6 MW; Speicher 384 / 2,2 MW; Biomasse 3 / 2,1 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 24 / 4,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.442 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.006 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 759 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 39,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.881 Wohnungen, 4.656 Wohngebäude (Bad Langensalza, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 10,1 %, Eigentümerquote 44,7 %, Ø Wohnfläche 86,1 m², 1.021 leerstehende Wohnungen (Bad Langensalza, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen, regionales Traumazentrum, Mühlhausen, 9,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 122 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hufeland Klinikum, Bad Langensalza, Hubschrauberlandeplatz, Bad Langensalza, 1,2 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Schönstedt (966 m); weiterführend: Friedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium Großengottern Staatliches Gymnasium (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gräfentonna, B 176, 2,3 km, 10.388 Kfz/Tag, 1.020 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 46,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung9.581 Pkw, 573 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.242 Kraftfahrzeuge insgesamt, 889 Krafträder, 1.158 Lkw (Bad Langensalza, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.380 registrierte Fälle, 7.651 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 15,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 4,5 % FFH-Gebiete, 4,0 % Vogelschutzgebiet, 4,0 % Nationalpark, 12,6 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark, 3,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (Naturschutzgebiet, 3,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hainich; Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen; NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Landschaftsschutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Nationalpark
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,9 %, Wald 5,7 %, Landwirtschaft 78,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 294 ha, Industrie/Gewerbe 272 ha (Bad Langensalza, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Bad Langensalza, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 16.717 Einwohner (Stand 31.12.2024), +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +94, 5,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.356 unter 10 Jahre (8,1 %), 4.799 ab 65 Jahre (28,7 %) (Bad Langensalza, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.233 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Langensalza, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 94 (701 Zuzüge, 607 Fortzüge) (Bad Langensalza, Stadt, 2024)
Sterbefälle276 Sterbefälle (Bad Langensalza, Stadt, 2024)
Zensus 202216.717 Einwohner (Bad Langensalza, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -567, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Eisenach-Ost, A004040a, 20,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99947

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 99947 um Merxleben

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Bad Langensalza, Stadt
Gemeindeschlüssel16064003
Regionalschlüssel160640003003
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Bad Langensalza
Marktstr. 1
99947 Bad Langensalza, Stadt
Bevölkerungsdichte129 Ew. je km²
Fläche129,37 km²
Einwohner16.717
davon weiblich8.594
davon männlich8.123
Breitengrad51.124168
Längengrad10.673333
Vorwahl03603, 036042, 036043
TelefonnetzBad Langensalza, Tonna, Kirchheilingen
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeBad Langensalza, Stadt
Steuersätze in Bad Langensalza, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Langensalza, Stadt360540404

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,17 Mio. EUR2023, 549 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,38 Mio. EUR2023, 501 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft17,8 Mio. EUR2023, 1.064 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,10 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,62 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft759 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.442 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.006 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7.233Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer404 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B540 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.