Barnstorf, Kreis Diepholz Rödenbeck

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Rödenbeck in Barnstorf, Kreis Diepholz grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Rödenbeck liegt in Barnstorf, Kreis Diepholz und ist dem Postleitzahlgebiet 49406 zugeordnet. Das Zentrum von Rödenbeck ist 14,3 km östlich und 7,0 km nördlich vom Zentrum von Barnstorf, Kreis Diepholz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 15,91 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Rödenbeck in Barnstorf, Kreis Diepholz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,36 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 39,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.245 Betroffene, 18,7 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km79
  • Digitale Infrastruktur39,6 % Gigabit-Verfügbarkeit39
  • Wohnungsmarkt5,36 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +3778
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 4,3 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 987 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 28,8 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 28.498 EUR/Ew., Steuerkraft 1.002 EUR/Ew., Einzelhandel 8.017 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,4 km, 6.058 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.245 Betroffene, 18,7 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Wildeshausen-Nord 22,0 km56
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz78
  • Naturnähe15,7 % Wald, 1,3 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 12,9 km76
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur39,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Barnstorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.032 aktive Einheiten, 173,6 MW Nettoleistung, Solar 697 / 18,9 MW; Wind 46 / 145,3 MW; Speicher 265 / 4,6 MW; Biomasse 12 / 4,5 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.498 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.017 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.002 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.118 Wohnungen, 2.078 Wohngebäude (Barnstorf, Flecken)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 50,2 %, Ø Wohnfläche 112,8 m², 95 leerstehende Wohnungen (Barnstorf, Flecken, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 12,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Marienhospital, Vechta, Hubschrauberlandeplatz, Vechta, 11,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Barnstorf-Drentwede (1,2 km); weiterführend: Christian-Hülsmeyer-Schule Oberschule (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,8 Pkw-Min., Hausarzt 987 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Twistringen, B 51, 4,4 km, 6.058 Kfz/Tag, 646 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.897 Pkw, 583 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.962 Kraftfahrzeuge insgesamt, 394 Krafträder, 344 Lkw (Barnstorf, Flecken, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 525 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.245 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,64 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 250 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 46,9 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 22,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Goldenstedter Moor (Naturschutzgebiet, 1,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Goldenstedter Moor | Landschaftsschutzgebiet: Barnstorfer Huntetal; Bockstedter Moor; Dickeler Sand; Huntetal; Mittlere Hunte | Naturpark: Dümmer; Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Goldenstedter Moor
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 15,7 %, Landwirtschaft 59,2 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 93 ha (Barnstorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Barnstorf, Flecken)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.685 Einwohner (Stand 31.12.2024), +44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +37, 5,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur682 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.546 ab 65 Jahre (23,1 %) (Barnstorf, Flecken, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.165 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Barnstorf, Flecken), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 37 (551 Zuzüge, 514 Fortzüge) (Barnstorf, Flecken, 2024)
Sterbefälle108 Sterbefälle (Barnstorf, Flecken, 2024)
Zensus 20226.641 Einwohner (Barnstorf, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -32, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Wildeshausen-Nord, A001060, 22,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49406

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rödenbeck in Barnstorf, Kreis Diepholz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 49406 um Rödenbeck

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Barnstorf, Flecken
Gemeindeschlüssel03251005
Regionalschlüssel032515402005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Barnstorf
Am Markt 4
49406 Barnstorf, Flecken
Bevölkerungsdichte128 Ew. je km²
Fläche52,37 km²
Einwohner6.685
davon weiblich3.306
davon männlich3.379
Breitengrad52.731388
Längengrad8.474722
Vorwahl04246, 05442, 05445
TelefonnetzTwistringen-Heiligenloh, Barnstorf Kr Diepholz, Drebber
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeBarnstorf, Flecken
Steuersätze in Barnstorf, Flecken
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Barnstorf, Flecken400330350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,66 Mio. EUR2023, 698 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,20 Mio. EUR2023, 628 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,57 Mio. EUR2023, 1.431 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,66 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer583 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,79 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.002 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.498 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.017 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.165Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.