Hattersheim am Main Eddersheim

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Eddersheim in Hattersheim am Main grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Eddersheim liegt in Hattersheim am Main und ist dem Postleitzahlgebiet 65795 zugeordnet. Das Zentrum von Eddersheim ist 3,3 km westlich und 1,2 km südlich vom Zentrum von Hattersheim am Main entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,45 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Eddersheim in Hattersheim am Main ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 466 m, weiterführend 1,5 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 196 m, 102.589 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 57,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 466 m, weiterführend 1,5 km94
  • Digitale Infrastruktur57,5 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt8,75 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +22678
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 452 m, Apotheke 550 m, Grundschule 525 m, Autobahn 2,6 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 30.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 196 m, 102.589 Kfz/Tag0
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.195 Betroffene, 4,3 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Raunheim 1,6 km88
  • FlughafenumfeldFrankfurt am Main 9,7 km62
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis78
  • Naturnähe3,0 % Wald, 4,4 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur57,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hattersheim am Main, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.080 aktive Einheiten, 35,4 MW Nettoleistung, Solar 1.374 / 9,8 MW; Speicher 651 / 3,8 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 53 / 21,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.969 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.305 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 745,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 13,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand14.072 Wohnungen, 5.341 Wohngebäude (Hattersheim am Main, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,75 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 45,8 %, Ø Wohnfläche 90,9 m², 500 leerstehende Wohnungen (Hattersheim am Main, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt Höchst GmbH, überregionales Traumazentrum, Frankfurt a.M., 4,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Frankfurt Höchst Klinikum, Hubschrauberlandeplatz, Frankfurt am Main, 7,8 km
SchulenGrundschule: Albert-Schweitzer-Schule (466 m); weiterführend: Heinrich-Böll-Schule (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,8 Pkw-Min., Hausarzt 452 m, Apotheke 550 m, Grundschule 525 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hattersheim, A 66, 196 m, 102.589 Kfz/Tag, 5.096 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 9,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Fa. Ferrostahl, Fa. Josef Schindling, Binnenhafen, Terminal, Main, Hattersheim am Main, 672 m
Motorisierung16.818 Pkw, 591 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.747 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.618 Krafträder, 1.106 Lkw (Hattersheim am Main, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit51 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.712 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,3 % (Landkreis Main-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 725 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.195 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,21 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 0,9 % Vogelschutzgebiet, 99,7 % Naturpark, 32,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weilbacher Kiesgruben (Naturschutzgebiet, 1,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Weilbacher Kiesgruben | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Untermainschleusen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Hattersheimer
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 31,1 %, Verkehr 11,6 %, Wald 3,0 %, Landwirtschaft 48,9 %, Gewässer 4,4 %; Wohnbaufläche 261 ha, Industrie/Gewerbe 99 ha (Hattersheim am Main, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 180 Main-Taunus, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 13,3 %, Die Linke 6,6 %, FDP 7,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 180
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 30.418 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 773 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Hattersheim am Main, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 28.467 Einwohner (Stand 31.12.2024), +451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +226, 7,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.845 unter 10 Jahre (10,0 %), 5.762 ab 65 Jahre (20,2 %) (Hattersheim am Main, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.424 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hattersheim am Main, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 226 (2.029 Zuzüge, 1.803 Fortzüge) (Hattersheim am Main, Stadt, 2024)
Sterbefälle314 Sterbefälle (Hattersheim am Main, Stadt, 2024)
Zensus 202228.016 Einwohner (Hattersheim am Main, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -412, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Raunheim, A003048, 1,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eddersheim in Hattersheim am Main

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 65795 um Eddersheim

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Hattersheim am Main, Stadt
Gemeindeschlüssel06436005
Regionalschlüssel064360005005
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Hattersheim
Rathausstr. 10
65795 Hattersheim am Main, Stadt
Bevölkerungsdichte1802 Ew. je km²
Fläche15,80 km²
Einwohner28.467
davon weiblich14.131
davon männlich14.336
Breitengrad50.040001
Längengrad8.470556
Vorwahl06145, 06190
TelefonnetzFlörsheim am Main, Hattersheim a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHattersheim am Main, Stadt
Steuersätze in Hattersheim am Main, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hattersheim am Main, Stadt532785370

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen20,1 Mio. EUR2023, 708 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto18,2 Mio. EUR2023, 641 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft49,4 Mio. EUR2023, 1.736 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer21,6 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,42 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft28,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.305 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.969 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.424Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B785 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.