Postleitzahlgebiet (PLZ) 78628

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 78628 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 78628 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte2mit dieser PLZ
  • Ortsteile12lokale Zuordnung
  • Straßen397Straßenverzeichnis
  • BundeslandBaden-Württembergregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Rottweil mit der PLZ 78628

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 78628 ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,5 km, 44.215 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 584 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt6,62 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+317 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +8578
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 869 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 645 m, Autobahn 6,2 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 31.074 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 8.843 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,2 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,5 km, 44.215 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 530 Betroffene, 2,1 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Rottweil 5,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil88
  • Naturnähe40,8 % Wald, 1,0 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 184 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 676 Betten (Gemeinde)81
  • E-Mobilität77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,5 % FTTB/H-Gigabit, 91,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rottweil, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.838 aktive Einheiten, 57,1 MW Nettoleistung, Solar 1.943 / 43,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 807 / 4,5 MW; Biomasse 5 / 1,2 MW; Wasser 8 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 74 / 6,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.074 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.843 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.454 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand12.902 Wohnungen, 6.092 Wohngebäude (Rottweil, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,62 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 52,6 %, Ø Wohnfläche 100,8 m², 609 leerstehende Wohnungen (Rottweil, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 184 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 676 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Vinzenz von Paul Hospital - Krankenhaus Rottenmünster, Rottweil, Hubschrauberlandeplatz, Rottweil, 2,8 km
SchulenGrundschule: Römerschule Grundschule (584 m); weiterführend: Freie Waldorfschule Rottweil (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,9 Pkw-Min., Hausarzt 869 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 645 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zimmern ob Rottweil, A 81, 1,5 km, 44.215 Kfz/Tag, 6.061 Schwerverkehr/Tag, 13,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung16.835 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.253 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.597 Krafträder, 977 Lkw (Rottweil, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit59 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 245 Einwohner LDEN ab 55 dB, 530 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,89 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 48,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 7,4 % FFH-Gebiete, 5,9 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturparks, 7,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Prim-Albvorland (FFH-Gebiet, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Linsenbergweiher (Naturschutzgebiet, 0,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald; Neckartal zwischen Rottweil und Sulz; Prim-Albvorland | Landschaftsschutzgebiet: Eschachtal; Gewanne Neue Reute und Dissenhorn; Jungbrunnental; Neckartal mit
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,1 %, Verkehr 6,8 %, Wald 40,8 %, Landwirtschaft 37,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 431 ha, Industrie/Gewerbe 190 ha (Rottweil, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Rottweil, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 24.985 Einwohner (Stand 31.12.2024), +317 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +85, 3,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.405 unter 10 Jahre (9,6 %), 5.582 ab 65 Jahre (22,3 %) (Rottweil, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt13.325 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rottweil, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 85 (1.928 Zuzüge, 1.843 Fortzüge) (Rottweil, Stadt, 2024)
Sterbefälle290 Sterbefälle (Rottweil, Stadt, 2024)
Zensus 202224.668 Einwohner (Rottweil, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -598, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Rottweil, A081034, 5,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78628

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Noch keine freigegebenen Angebote in PLZ 78628

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Datenstand

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